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Agence de Publicité Immobilière,
pour vendre et acheter entre particuliers, 
avec les outils des professionnels,
sans intermédiaire ni frais de négociation !

Le concept


Professionnel de l'immobilier depuis 18 ans, dont 10 ans en tant que responsable d'agences immobilières dans Le Cotentin, j'ai choisi de suivre les évolutions du marché en adaptant mes services aux nouvelles attentes de la clientèle et proposer un concept efficace, économique et rassurant !

Aujourd'hui, sur le marché immobilier c'est l'acheteur qui a la main, il bénéficie d'un large choix de biens à vendre, et n'a plus aucune raison de supporter les frais de transactions qui augmentent considérablement le prix d'acquisition.

Pour réussir à vendre dans de bonnes conditions, le vendeur doit mettre en valeur son bien, professionnaliser un minimum ses démarches, et choisir le bon prix de mise en vente.

Sur ce constat, je vous propose depuis la création de l'enseigne en 2014 ces nouveaux services... Une alternative entre la vente par agence immobilière et la vente entre particuliers...


Le concept

Le coaching immobilier a fait ses débuts il y a plus de 10 ans au Canada avant d'apparaître en Europe et depuis peu en France.

Ce concept novateur permet aux vendeurs particuliers de professionnaliser leurs démarches et la présentation de leur bien.  

Je mets à disposition des particuliers mon expérience et les outils des professionnels de l'immobilier en proposant des services que constituent la campagne publicitaire, la mise en valeur, la communication, une boutique de centre ville, et un accompagnement professionel. Le particulier peut ainsi professionnaliser sa vente à moindre coût et sans aucun frais pour l'acheteur  !

Je ne touche pas de commission, ma rémunération est indépendante à la transaction, mes honoraires sont payés par le vendeur, au forfait fixe, peu importe le type de bien ou son prix.

Le propriétaire vendeur bénéficie des services de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER tout en restant maître de sa transaction ; je me déplace pour vous conseiller sur les conditions de votre mise en vente et pour réaliser le reportage photos, mais vous visitez, vous négociez et vous vendez entre particuliers. 


Comment pratiquer des prix si bas ?

Avec la méthode professionnelle classique, l'agent immobilier prend en charge la transaction, de la publicité à la vente, en passant par les visites, la négociation, et la rédaction des contrats. Le plus souvent le vendeur ne paie rien, il confie son bien au professionnel, qui a pour mission de lui trouver acquéreur, et c'est l'acheteur qui paie une commission, mais uniquement si le bien est vendu par l'agence.

Dans la majorité des cas, une maison à vendre est proposée par plusieurs professionnels et/ou entre particuliers. Si l'agence immobilière vend la maison elle percevra sa commission, en revanche si le bien est vendu par un autre intermédiaire, le professionnel ne touchera rien ! Les frais de visites, de publicités, de téléphone, les divers déplacements et le temps travaillé sur ce bien ne seront que des pertes sèches pour le professionnel. 
 Pour équilibrer ce fonctionnement, il est donc indispensable à l'agence immobilière de facturer des honoraires plus élevés à l'acheteur qui concluera par son intermédiaire sur un autre bien.

Avec LA BOUTIQUE DU PARTICULIER, c'est gratuit pour l'acheteur, tous les vendeurs paient un droit d'affichage ; un forfait à petit prix, mais qui m'assure un revenu systématique pour chaque bien proposé ! 
Aussi, pour me mettre en phase avec la réglementation, et faire baisser considérablement mes honoraires, le vendeur assure lui-même, les visites et la négociation de son bien. Je limite ainsi le personnel, les déplacements et tous les frais liés. 

LA BOUTIQUE DU PARTICULIER est une entreprise totalement indépendante : pas de frais de franchise, de communication, ni de royalties à payer ; ce qui me permait encore de réduire mes frais de fonctionnement et donc de proposer un tarif toujours plus bas !

Aucun frais de démarchage commercial ! Je ne démarche et ne prospecte jamais les propriétaires vendeurs ; seuls le bouche à oreille et mon réseau immobilier me permettent de vous proposer des nouveautés à vendre quasiment tous les jours, avec des propriétaires vendeurs qui me contactent spontanément pour bénéficier des services de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER.

Grâce aux services proposés parfaitement adaptés à la demande des acheteurs et des vendeurs, LA BOUTIQUE DU PARTICULIER est devenue très rapidement un acteur local majeur sur le marché de la vente immobilière.

Vendre ou acheter son logement via LA BOUTIQUE DU PARTICULIER c'est faire une transaction entre particuliers avec les outils des professionnels de l'immobilier et à moindre côut.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Barney JOLY


 

Je ne fais aucun démarchage, ni aucune prospection commerciale... 

 LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ne vous contactera jamais pour vous proposer ses services.

Tous les propriétaires des biens proposés, ont sollicité spontanément les services de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER, le plus souvent par recommandations ou bouche à oreilles, la meilleure des publicités !

 Toute entreprise qui vous contactera ou vous incitera à passer par ses services n'a strictement rien à voir avec LA BOUTIQUE DU PARTICULIER.