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1ère Agence de Publicité Immobilière,
pour vendre et acheter entre particuliers, 
avec les outils des professionnels,
sans intermédiaire ni frais de négociation !

GE48 - QUINEVILLE PLAGE

 A 50 m de la plage, immeuble d'env. 225 m² entièrement rénové composé de 4 appartements idéal pour locations saisonnières 
Rapport possible de plus de 2 000 € par semaine !
si les 4 appartements sont tous loués en très haute saison.

RdC : appartement type F4 de 65,7 m² donnant sur rue, comprenant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres d'env. 9,5 m², salle d'eau avec douche "thalasso", buanderie, WC.

RdC : appartement type F3 de 46,73 m² donnant sur jardin, comprenant une salle à manger d'env. 11 m², cuisine aménagée et équipée 9 m², 2 chambres d'env. 9 et 12 m², salle d'eau avec douche "thalasso", WC.

1er étage : appartement type F4 de 68,3 m² accessible par escalier donnant sur rue, comprenant pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, grande terrasse avec vue mer, 3 chambres d'env. 9, 10 et 12 m², salle d'eau avec douche "thalasso", WC.

2nd étage : appartement type F3 de 46,46 m² accessible par escalier donnant sur rue, comprenant pièce de vie d'env. 22 m² avec coin cuisine non meublée mais équipée, 2 chambres d'env. 8 m², salle de bains/WC.

Grosse rénovation récente.
L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé (cuisine équipée, tables, chaises, lits...).
Les appartements sont toujours proposés en locations saisonnières, possibilité vente libre ou occupée selon projet.

 
Surface habitable : 227 m²
Surface totale parcelle cadastrale : 308 m²
Exposition : façade vue mer
Type de chauffage : chauffage électrique (convecteurs). Gaz disponible dans la rue
Type de huisserie : PVC (sauf 2 en bois)
Couverture : ardoises
Assainissement : tout à l'égout
Travaux à prévoir : pas de travaux à prévoir
Mitoyenneté : 1 côté
Foncier : environ 1 350 €
Estimation frais notariés : env. 19 900  €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 900 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


Situation idéale, à moins de 50 m de la mer !
Nombreuses possibilités de rapport (à l'année, en saisonnier, résidence principale...)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 265 000  EUROS 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !






 Appartement RDC : type F4 - env. 65 m² 
Appartement RDC : type F4 - env. 65 m²
   



 Appartement RDC : type F3 - env. 46 m² 
Appartement RDC : type F3 - env. 46 m²
   



 Appartement 1er étage : type F4 - env. 68 m² 
Appartement 1er étage : type F4 - env. 68 m²
   



 Appartement 2nd étage : type F3 - env. 46 m² 
Appartement 2nd étage : type F3 - env. 46 m²



   
298 kWh/m²/an
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