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BI134 - CHERBOURG-EN-COTENTIN (La Glacerie)

 Propriété sur 4 ha de bois (50470) 
Propriété sur 4 ha de bois (50470)
Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    600 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Dans un cadre idyllique, propriété comprenant jolie maison en pierre de 202 m² nichée au coeur d'un bois privé de 40 000 m² 

Grande pièce de vie d'env. 70 m² avec coin bar, chambre 12 m², salle d'eau/WC, pièce balnéo/Spa, salle à manger 22 m², cuisine aménagée et équipée 10 m², petite arrière-cuisine. Cellier 16 m².

Etage supérieur : belle pièce de vie d'env. 50 m² très lumineuse avec cheminée et baie vitrée communiquant sur l'extérieur, salle de bains 5 m², chambre 9 m².

En mezzanine : chambre ouverte avec 2 couchages supplémentaires sous mansardes (moins de 9 m²)

Surface habitable : 202 m²
Année de construction : maison ancienne rénovée fin des années 90, avec grande extension créée il y a une quinzaine d'années.
Surface totale parcelle cadastrale : env. 40 000 m²  (4 ha)
Type de chauffage : chauffage central au fuel + insert
Type de huisserie : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Dépendances : double garage ouvert et garage fermé, cellier
Terrain : env. 40 000 m² composé principalement de bois avec sentiers (pins, douglas, hêtres, chênes, chataîgniers...), ancienne carrière, chemin d'accès privatif
Assainissement : assainissement autonome type fosse septique
Consommation énergétique : env. 2 000 €/an tout compris
Foncier : 854 €
Estimation frais notariés : env. 43 000  €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 900 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

L'environnement de cette propriété ne pourra que vous faire craquer, la maison est très lumineuse et communique parfaitement avec les extérieurs et la nature par son implantation et ses nombreuses ouvertures.

Située à seulement 5 min. de la gare, du centre ville de CHERBOURG et du port.


 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 600 000  EUROS 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !























166 kWh/m²/an