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JO230 - BARNEVILLE-PLAGE

 Appartement F4/F5 - BARNEVILLE-PLAGE 
Appartement F4/F5 - BARNEVILLE-PLAGE
Visite et vente direct propriétaire
Ville : CÔTE OUEST COTENTIN
Prix :    110 000,00 € 
Dispo. : - 
 Situé à proximité immédiate de la plage, appartement duplex de 3 chambres avec vue mer 

Appartement composé d'une pièce de vie principale de 28 m² (salle/salon), kitchenette aménagée 4 m², pièce d'eau avec lavabo et douche, WC, dégagement avec escalier accédant aux combles aménagés.

A l'étage : 3 chambres mansardées.

Possibilité d'acquérir les meubles et équipements.

Vue plongeante sur la plage !

Commerce de proximité. Résidence balnéaire principalement occupée en tant qu'habitations saisonnières mais peut également convenir pour une habitation à l'année.
Grand parking privé à la résidence, local à vélos communs.

Bon rapport locatif possible en locations courtes durées, logement loué de 230 € à 400 € la semaine (avantage fiscaux pour locations meublées).

 

Surface habitable : 41 m² + étage (soit env. 68 m² total)
Etage : 3ème et dernier étage
Ascenseur : non, accès escaliers et passerelles communes
Orientation : façade Sud Ouest /arrière Nord Est (pièce de vie principale très lumineuse avec fenêtres traversantes)
Travaux : appartement propre et entretenu, éventuellement moderniser l'étage (frisette/moquette).
Type de chauffage : chauffage individuel électrique
Type de huisserie : PVC avec volets roulants
Charges de copropriété : env. 230 € par trimestre + 150 € d’avance de trésorerie de copropriété (fonds destinés à constituer des réserves pour travaux éventuels - remboursables en cas de vente du lot si toujours disponibles). 
 Pas de travaux de prévus dans la copropriété (derniers travaux effectués et déjà payés ravalement façade et enrobé parking)
Nombre de lots dans la copropriété : 124
Année de construction de la résidence : années 30
SYNDIC : CHERBOURG TRANSACTION
Foncier : 319 €
Estimation frais notariés : env. 9 500 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 900 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Entre Les Pieux et Portbail, Barneville-Carteret est une station balnéaire unique au cœur de la côte Ouest encore sauvage de la Presqu’île du Cotentin. Le cap de Carteret surplombe la mer avec des sentiers pédestres et un panorama époustouflant : au loin les Ecréhou, Jersey et Guernesey, cousines anglo-normandes. 

Barneville-Carteret a obtenu les labels "Famille Plus", lieu idéal pour des vacances en famille, "Pavillon bleu européen" pour la qualité des ses plages, ses eaux de baignade et son port ! 


 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE :  110 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !













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90 kWh/m²/an
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