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Réf.PI259 - Côte Est - ANNEVILLE-EN-SAIRE

 Maison pierre - VAL DE SAIRE 
Maison  pierre - VAL DE SAIRE

Vente entre particuliers


Ville : CANTON DU VAL-DE-SAIRE (St-Pierre-Eglise - Quettehou)
Prix :    143 000,00 € 
Dispo. : - 
 Entre les jolis port de BARFLEUR et de SAINT-VAAST-LA HOUGUE, juste au pied de la colline de la Pernelle, belle construction en pierres "d'après-guerre" avec un potentiel d'env. 190 m², avec grand bâtiment sur le terrain 

RdC : salle à manger/cuisine de 21 m², salon 18 m², chambre 12 m², dégagement donnant sur cabinet de toilette et SdB, WC. Chaufferie, arrière-cuisine. Un réagencement du RdC serait à prévoir pour optimiser les volumes (maison ancienne avec beaucoup de petites pièces de vie...).

A l'étage : grand palier desservant 3 chambres d'env. 11 m² - 12 m² et 18 m², bureau passant d'env. 11 m². Cabinet de toilette.

Grenier intégral accessible par l'escalier existant offrant 3 pièces mansardées pour une surface totale d'env. 50 m² (loi Carrez).

Terrain de 1 775 m² avec grand bâtiment en pierre d'env. 90 m² au sol (grande hauteur avec étage)

Surface habitable : actuellement 140 m² (possibilité env. 190 m² avec le grenier)
Construction : maison "d'après-guerre" - architecture imposante et construction de qualité.
Surface totale parcelle cadastrale : 1 775 m²
Exposition : façade Sud
Type de chauffage : chauffage central au fuel + insert
Type de huisserie : bois simple vitrage (à remplacer)
Couverture : ardoises, très saine
Equipement cuisine : meubles et électroménager rustiques
Travaux à prévoir : un budget travaux à prévoir, la maison est saine mais nécessite des travaux de modernisation et de confort (huisseries, électricité, sanitaire...)
Assainissement : assainissement autonome
Foncier : -
Estimation frais notariés : env. 11 800 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Située dans un hameau calme en retrait de la circulation, cette maison conviendra parfaitement à une clientèle cherchant un bien de caractère à potentiel, à aménager selon ses envies...

Propriétaires de voitures, camping-car, bateau, artisan...Le bâtiment annexe dispose d'une très forte capacité de stockage. 

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 143 000  EUROS 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !

 

















305 kWh/m²/an




ANNEVILLE-EN-SAIRE (50760)

- 4,5 kms de QUETTEHOU

- 6 kms de la plage

- 6,5 kms de BARFLEUR

- 6,5 kms de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE

- 13 kms de SAINT PIERRE EGLISE

- 20 kms de VALOGNES

- 28 kms de CHERBOURG-EN-COTENTIN


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