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CE271 - Entre Bricquebec et St-Sauveur-Le-Vicomte

 Pavillon 180 m² - NEHOU 
Pavillon 180 m² - NEHOU

Visites terminées !  
Compromis de vente en cours...

Grâce aux publicités de La Boutique Du Particulier 


Ville : CANTON BRICQUEBEC ET ST SAUVEUR LE VICOMTE
Prix :    298 000,00 € 
Dispo. : - 
 Dans un hameau calme, pavillon contemporain de 180 m² avec 2 garages et 2 carports sur 3 869 m² de terrain 

Pavillon spacieux et lumineux avec un agencement contemporain et des prestations de qualités. 

RdC : salle/salon d'env. 50 m² avec baies vitrées exposées Sud-Ouest et un plafond vitré "puits de lumière" offrant un maximum de luminosité, cuisine moderne d'env. 17 m² meublée et équipée, buanderie/arrière-cuisine.
Espace nuit séparé d'une porte coulissante, composé d'une chambre de 12 m², un dressing meublé et une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, WC. 
Chaque pièce de vie du RdC donne sur la terrasse ensoleillée de 110 m² avec vue sur la campagne.

A l'étage : grande mezzanine d'env. 20 m² pouvant être scindée pour faire une 4ème chambre d'env. 11 m², dégagement, 2 chambres d'env. 10 m² avec un dressing et bureau chacune, petite salle d'eau avec douche, WC.

Garage attenant de 16 m² carrelé et équipé de placards, et grenier au-dessus éventuellement aménageable.
2nd garage indépendant d'env. 50 m² (env. 8 x 6 m). 2 caports fixes jouxtant chaque garage pouvant accueillir camping-car, bateau, camionnette... Portes séquentielles motorisées.


Surface habitable : 180 m²
Constructeur : construction artisanale (artisans locaux)
Année de construction : 2008/2009
Surface totale parcelles cadastrales :  parcelle totale de 3 869 m² comprenant le bâti, une très grande cour devant (enrobé et bicouche) et un jardin d'agrément avec terrasse. 
Exposition : toutes les pièces sont exposées Sud-Ouest (arrière de la maison)
Type de chauffage : chauffage électrique par le sol avec convecteurs en appoint pour l'étage. Poêle à bois "SUPRA" dans la pièce de vie principale.
Type de huisserie : aluminium avec volets roulants motorisés à commande centralisée, Velux de la cuisine motorisé avec détecteur de pluie (se referme seul).
Couverture : type ardoise
Equipement cuisine : meubles modernes et électroménager (four, four micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, table fixe, chaises).
Assainissement : fosse toutes eaux conforme
Foncier : env. 750 €
Estimation frais notariés : env. 22 500 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € sauf frais notariés

 PRIX NET DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 298 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !





















149 kWh/m²/an
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