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HA323 - Entre PERIERS ET PIROU (La Feuillie)

 Ferme rénovée - LA FEUILLIE 
Ferme rénovée - LA FEUILLIE
Ville : LA FEUILLIE (50)
Prix :    182 000,00 € 
Dispo. : - 
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 Située en campagne, entre PERIERS et PIROU, et à seulement 6 km de LESSAY, ancienne ferme rénovée avec nombreuses dépendances.  

L'habitation d'env. 160 m² en bon état général est composée :

RdC : entrée, salle à manger de 23 m² avec poêle à bois, jolie pièce en longueur d'env. 30 m² comprenant la cuisine avec son coin repas et un petit salon, arrière-cuisine. 2nd salon de 15 m², chambre 15 m², salle d'eau avec douche, WC.

1er étage : couloir desservant 3 grandes chambres de 12 m² - 17 m² et 23 m² dont la plus grande avec une salle d'eau privative équipée d'une douche et WC.

Sous les combles : une chambre à terminer avec petite salle d'eau/WC et un grenier.

Grand ancien bâtiment agricole en face avec électricité récente comprenant plusieurs pièces et garages pour une surface totale au sol dépassant les 150 m² + étage possible.

Sur le terrain, maisonnette d'env. 60 m² hors d'eau hors d'air avec grand garage ouvert de 50 m², idéale pour y faire une 2nde habitation, gîtes...

Surface habitable : habitation principale : 160 m² - bâtiment en face : env. 150 m² + étage - maisonnette + garage : potentiel d'env. 100 m²
Année de construction : construction ancienne, rénovation de l'habitation récente
Surface totale parcelles cadastrales :   2 536 m² comprenant tout le bâti, une grande cour et un jardin d'agrément.
Exposition : Façade Sud-Est
Type de chauffage : chauffage électrique (caloporteur)
Type de huisserie : PVC  avec volets
Couverture : type ardoise (remaniée)
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : assainissement autonome (2nd fosse en attente pour la maisonnette)
Foncier : 396 € 
Estimation frais notariés : env. 14 500 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 182 000 € 
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