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BE334 - QUETTEHOU Entre Saint Vaast-La-Hougue et Barfleur

 3 maisons - QUETTEHOU 
3 maisons - QUETTEHOU
Vente entre particuliers
Ville : CANTON DU VAL-DE-SAIRE (St-Pierre-Eglise - Quettehou)
Prix :    59 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire


 Un très bon placement immobilier en perspective avec cet ensemble de 3 petites maisons actuellement agencées en une seule grande habitation mais possibilité d'y aménager 2 ou 3 petits logements locatifs.
 

Situé sur les hauteurs de Quettehou, à 700 m d'une grande surface, 1 km du bourg commerçant, et 4 km des plages, cet ensemble de 3 maisons pourrait parfaitement convenir pour un investisseur immobilier ou une première acquisition principale. L'ensemble est actuellement habitable mais nécessite tout de même un budget travaux.

La maison était denièrement habitée en un seul logement avec 4 chambres, 2 SdB, 2 pièces de vie avec 2 coins cuisine...


1ère maisonnette (gauche - mitoyenne avec voisin) :

Cette partie est à rénover entièrement, elle est composée d'une pièce de 30 m² au RdC avec un étage d'une même surface au sol (env. 20 m² en loi Carrez).
Possibilité d'y faire un logement type F2 ou F3 d'env. 50 m²


2nde maisonnette (centre) :

Env. 45 m² habitables - type F3
Pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine, salle de bains avec douche/baignoire 6 m² et WC.
A l'étage : 2 chambres d'env. 9 et 10 m² (dont une passante)

3ème maisonnette (pignon droit) :

Env. 45 m² habitables - type F3
Pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine ouverte aménagée (rustique), 
A l'étage : 2 chambres d'env. 9 et 10 m² (dont une passante), salle d'eau à équiper avec WC.


Surface habitable : Actuellement env. 102 m² habitables aménagés ( + maisonnette à rénover entièrement : env. 50 m²).
Terrain : parcelle totale de 430 m² - surface réelle de terrain exploitable env. 250 m² en espalier derrière la maison.
Type de chauffage : chauffage central au fuel (chaudière ancienne)
Type de huisserie : PVC  
Couverture : ardoise/tuile
Mitoyenneté : oui 1 côté
Assainissement : tout à l'égout
Foncier :  env. 450 € pour l'ensemble
Estimation frais notariés : env. 6 000 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Secteur convoité pour les locations de courtes durées, accès rapide à BARFLEUR, SAINT-VAAST-LA-HOUGUE...

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 59 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !


























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