09 54 52 25 93

 

1ère Agence de Publicité Immobilière,
pour vendre et acheter entre particuliers, 
avec les outils des professionnels,
sans intermédiaire ni frais de négociation !

SA344 - TAMERVILLE

 Maison pierre 216 m² - TAMERVILLE 
Maison pierre 216 m² - TAMERVILLE

Visites terminées !  
Une offre d'achat vient d'être acceptée par les propriétaires... 


Ville : CANTON DE VALOGNES (Montebourg - Quinéville)
Prix :    199 000,00 € 
Dispo. : - 
 Nichée dans un coin de verdure au fond d'un chemin en retrait de la circulation et des nuisances urbaines, grande maison en pierre d'env. 200 m² habitables sur un joli terrain planté et arboré d'env. 5 200 m². 

RdC : grande pièce d'entrée, salle à manger/cuisine de 30 m² avec poêle à pellets,  salon de 22 m² avec second  poêle à pellets (possibilité d'agrandir cette pièce sur l'entrée : + 15 m²), dégagement, petite salle de bains et WC. Accès directs à la terrasse et à un jardin clos sur l'arrière.

A l'étage (deux accès indépendants) : grande mezzanine de 23 m² à usage de bureau/bibliothèque, pièce cinéma/salon de 22 m², chambre avec bureau (ou 2 chambres séparées d'env. 13 m²), dressing. 

Sous combles : 2 chambres mansardées, salle d'eau/WC (sanibroyeur). Accessible par un escalier indépendant autre chambre d'env. 17 m².

Nombreux aménagements et agencements possibles pour cette grande maison qui conviendra parfaitement à une grande famille (jusquà 7 chambres possibles), ou création de chambres... d'hôtes, 

Le gros oeuvre a été revu (huisseries/couverture récentes), restent des finitions et petits travaux intérieurs. 

Dépendance en pierre pouvant être tranformée en garage (env. 40 m²) + grand appentis.

Grande cour devant, la dépendance et un jardin d'agrément derrière. Joli jardin planté et arboré d'env. 3 600 m² avec un petit point d'eau.

Surface habitable : env. 200 m²
Surface totale parcelles cadastrales : env. 5 200 m² total.
Exposition : Façade Ouest
Type de chauffage : chauffage par 2 poêles à pellets + radiateurs électriques en appoint
Type de huisserie : PVC
Couverture : type ardoise/avec habillage façade en pierre bleue
Mitoyenneté : 1 côté - ancienne grande propriété divisée en 2 (pas de vis à vis)
Assainissement : assainissement autonome type fosse septique
Foncier : env. 700 € 
 Estimation frais notariés : env. 15 700 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Centre ville de Valognes à 5 km !

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 199 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !






















 Obtenir les coordonnées des propriétaires 
Merci d'utiliser le formulaire ci-dessous, nous vous transmettrons l'adresse du bien et les coordonnées des propriétaires par mail.
SI VOUS N'AVEZ PAS DE REPONSE DANS LES 48 HEURES, REGARDEZ DANS VOS "SPAMS", Il ARRIVE QUE LES MESSAGERIES CLASSENT PAR ERREUR LES REPONSES DANS LES MAILS INDESIRABLES.

Message à l'attention de :
  Responsable du site
* = champs obligatoires
* Nom  :
Prénom  :
Téléphone :
E-mail  :
Votre message :
* Code sécurité :
Recopiez le code affiché dans l'image ci-dessus