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SA344 - TAMERVILLE

 Maison pierre 216 m² - TAMERVILLE 
Maison pierre 216 m² - TAMERVILLE

Visites terminées !  
Une offre d'achat vient d'être acceptée par les propriétaires... 


Ville : TAMERVILLE (50)
Prix :    199 000,00 € 
Dispo. : - 
 Nichée dans un coin de verdure au fond d'un chemin en retrait de la circulation et des nuisances urbaines, grande maison en pierre d'env. 200 m² habitables sur un joli terrain planté et arboré d'env. 5 200 m². 

RdC : grande pièce d'entrée, salle à manger/cuisine de 30 m² avec poêle à pellets,  salon de 22 m² avec second  poêle à pellets (possibilité d'agrandir cette pièce sur l'entrée : + 15 m²), dégagement, petite salle de bains et WC. Accès directs à la terrasse et à un jardin clos sur l'arrière.

A l'étage (deux accès indépendants) : grande mezzanine de 23 m² à usage de bureau/bibliothèque, pièce cinéma/salon de 22 m², chambre avec bureau (ou 2 chambres séparées d'env. 13 m²), dressing. 

Sous combles : 2 chambres mansardées, salle d'eau/WC (sanibroyeur). Accessible par un escalier indépendant autre chambre d'env. 17 m².

Nombreux aménagements et agencements possibles pour cette grande maison qui conviendra parfaitement à une grande famille (jusquà 7 chambres possibles), ou création de chambres... d'hôtes, 

Le gros oeuvre a été revu (huisseries/couverture récentes), restent des finitions et petits travaux intérieurs. 

Dépendance en pierre pouvant être tranformée en garage (env. 40 m²) + grand appentis.

Grande cour devant, la dépendance et un jardin d'agrément derrière. Joli jardin planté et arboré d'env. 3 600 m² avec un petit point d'eau.

Surface habitable : env. 200 m²
Surface totale parcelles cadastrales : env. 5 200 m² total.
Exposition : Façade Ouest
Type de chauffage : chauffage par 2 poêles à pellets + radiateurs électriques en appoint
Type de huisserie : PVC
Couverture : type ardoise/avec habillage façade en pierre bleue
Mitoyenneté : 1 côté - ancienne grande propriété divisée en 2 (pas de vis à vis)
Assainissement : assainissement autonome type fosse septique
Foncier : env. 700 € 
 Estimation frais notariés : env. 15 700 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Centre ville de Valognes à 5 km !

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 199 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !