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LA360 - LA GLACERIE - Cherbourg-En-Cotentin

 Maison rénovée - LA GLACERIE 
Maison rénovée - LA GLACERIE
Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    228 000,00 € 
Dispo. : - 
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 Maison en pierre type longère de 136 m² avec 4 chambres, totalement rénovée et réhabilitée en 2007, aucun travaux à prévoir. 

RdC : hall d'entrée avec grand placard/penderie, agréable et lumineuse pièce de vie principale de 36 m² avec cheminée. Grande cuisine aménagée et équipée 21 m². Coin nuit séparé par un petit couloir accédant à une chambre de 13 m² avec placard et une grande salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC. Accès au terrain du séjour ou de la cuisine.

A l'étage : palier, 3 chambres mansardées d'env. 10 - 10 et 12 m² en loi Carrez (bien plus grandes en surfaces réellement exploitables). Salle d'eau avec douche et WC (type sanibroyeur). Nombreux rangements et placards.

Maison en parfait état, rénovation de qualité avec des matériaux nobles et un aménagement moderne (décoration sobre et lumineuse, parquets massifs chêne, carrelage à cabochons, gouttières en cuivre...)

Terrain total de 631 m² nécessitant très peu d'entretien : grande cour gravillonnée devant et patio aménagé sur l'arrière avec partie bitumée et jardin d'agrément. L'ensemble très sécurisé pour les enfants, clos de murs avec claustras galvanisés, portillon et portail motorisé.

Ancienne boulangerie dans la cour d'env. 13 m² avec cheminée, électricité et eau. Carport et grand cabanon en bois.

Surface habitable : 136 m²
Surface totale parcelles cadastrales :  631 m² total
Type de chauffage : chauffage électrique (caloporteur) + cheminée à foyer ouvert.
Consommation énergétique actuelle : env. 1 800 €/an tous compris (eau, chauffage, élect...)
Type de huisserie : PVC oscillot-battant
Couverture : type tuile en bon état
Mitoyenneté : 1 côté (sans vis-à-vis)
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : 1 270 €
Estimation frais notariés : env. 17 500 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Maison située sur les arrières de LA GLACERIE, à 1,8 km du centre commercial du Cotentin, accès rapide aux écoles.

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 228 000 € 
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