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BO361 - FERMANVILLE

 Maison pierre - FERMANVILLE 
Maison pierre - FERMANVILLE
Vente entre particuliers
Ville : CANTON DU VAL-DE-SAIRE (St-Pierre-Eglise - Quettehou)
Prix :    130 000,00 € 
Dispo. : - 
 Dans un hameau calme, maison de pays en granit avec garage, jardinet, et studio attenant idéal pour location saisonnière 

RdC : pièce de vie principale de 36 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois (et WC d'appoint), en extension : double pièce vitrée de 27 m² à usage de cuisine et salon.

A l'étage : 2 chambres d'env. 14 et 9 m², petite salle de bains et WC.

Attenant à la partie principale, studio avec accès indépendant comprenant une pièce de vie de 16 m² au RdC avec coin cuisine, et chambre/salle de bains/WC à l'étage. Idéal pour un rapport locatif en locations courtes durées ou possibilité de réunir cette partie avec l'habitation principale.

Maison entretenue mais nécessitant une modernisation intérieure générale. 
Cour pour stationnement avec garage et abris bois, jardinet ensoleillé clos de murs en pierres.

Hameau paisible typique de Fermanville avec ses maisons de granit et ses ruelles étroites avec accès rapide à la mer : 1 km du très joli port du Cap Lévi et de la plage.

Surface habitable : 118 m²
Surface totale parcelles cadastrales : 262 m² total 
Type de chauffage : central au fuel (chaudière remplacée en 2000) + poêle à bois GODIN (chauffage électrique dans le studio)
Type de huisserie : PVC et baies en aluminium dans la partie vitrée. Huisseries bois dans le studio.
Couverture : type tuile en bon état
Mitoyenneté : non mitoyenne
Assainissement : fosse septique
Foncier : -
Estimation frais notariés : env. 10 900 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 130 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !



















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