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KA374 - TOURLAVILLE - Cherbourg-En-Cotentin (50110)

 Situé en retrait de la circulation, dans une impasse à proximité des commerces, écoles et bus de ville, pavillon d'un style contemporain offrant 137 m² habitables avec 5 chambres et une autonomie de plain-pied. 

RdC : entrée avec placard, très lumineuse pièce de vie d'env. 39 m² avec baies vitrées sud et accès au terrain, cuisine séparée de 9 m² aménagée et équipée, chambre 11 m² avec sa salle d'eau privative, WC. Buanderie et accès garage.

A l'étage : bureau en mezzanine d'env. 17 m²,  4 belles chambres mansardées de 11 à 13 m² (loi Carrez) dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC.

Sur une parcelle de 523 m², avec garage attenant de 27 m² et 2 stationnements privatifs devant.

Surface habitable : 137,5 m² (env. 160 m² au sol)
Année de construction : 1999
Constructeur : MAISONS DELACOUR
Type de chauffage : chauffage au gaz de ville
Consommation énergétique actuelle : env. 1 100 €/an de chauffage
Type de huisserie : aluminum avec volets roulants (motorisés dans le séjour)
Couverture : type ardoise
Equipement cuisine : cuisine aménagée et équipée : four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte.
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 1 800 €
Estimation frais notariés : env. 21 200 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 279 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !














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