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LE370 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - Octeville

 Pavillon - CHERBOURG (50130) 
Pavillon - CHERBOURG (50130)
Vente entre particuliers
Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN et périphérie
Prix :    192 000,00 € 
Dispo. : - 
 Pavillon traditionnel à moderniser avec un potentiel d'env. 140 m² habitables sur grand sous-sol, terrain de 1034 m². 

Couloir d'entrée, salle/salon de 27 m² avec cheminée, cuisine rustique 11 m², 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bains, WC.

A l'étage : grand grenier aménageable (escalier et plancher existants)

Sous-sol intégral comprenant garage de 25 m² avec cave à vin, pièce de réception 27 m², pièce de jeux 10 m², et buanderie.

Construction de qualité traditionnelle avec un entretien rigoureux mais toute une modernisation intérieure à prévoir.

Bus de ville à proximité immédiate, école à 600 m et tous commerces à 1 km. 

Surface habitable : 88 m² + grenier intégral aménageable (potentiel d'env. 140 m² total)
Année de construction : années 60/70
Etat général : maison entretenue avec des travaux réalisés récemment tels que les huisseries, la chaudière, les parquets des chambres (sauf une), caches-moineaux, balustrades PVC. Cependant toute la décoration intérieure est à moderniser ainsi que la cuisine et sdb.
Surface totale parcelle cadastrale :  parcelle totale de 1 034 m² comprenant une grande cour bitumée pour stationnements autos et un jardin d'agrément autour de la maison (pas de vis-à-vis sur le terrain derrière).
Type de chauffage : chauffage central au fuel
Type de huisserie : huisseries récentes en PVC
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 1 500 €
Estimation frais notariés : env. 15 200 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 192 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !















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