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MA384 - En campagne, à seulement 3,5 km de LES PIEUX

 Maison - 3,5 km de LES PIEUX 
Maison - 3,5 km de LES PIEUX

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Ville : CÔTE OUEST COTENTIN
Prix :    178 000,00 € 
Dispo. : - 
 La campagne, à proximité de la mer et de la ville !
Maison traditionnelle de plain-pied avec un potentiel total de plus de 160 m² habitables (grenier aménageable), sur un beau terrain de 2 245 m² 

Située dans un hameau de campagne calme et plaisant, à seulement 3,5 km du bourg de LES PIEUX et moins de 4 km de la plage, cette maison de construction traditionnelle avec une façade en pierres offre de belles perspectives d'aménagement et de modernisation aux futurs propriétaires.

RdC : couloir d'entrée, lumineuse pièce de vie principale d'env. 30 m², cuisine séparée d'env. 14 m² à aménager (cheminée), 3 chambres d'env. 9 - 10 et 10,50 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC.

Sur la totalité de la maison très grand grenier aménageable avec parquet ( env. 120 m² au sol - plus de 80 m² loi Carrez).

Garage attenant de 26 m²

Terrain autour avec un hangar en agglos d'env. 40 m² et un carport.

La maison est saine avec un très bon potentiel mais l'intérieur nécessite une bonne modernisation (sols, décoration, salle de bains, aménagement cuisine, isolation).

Un bon bricoleur pourra presque doubler la surface au sol de cette maison et y aménager un intérieur moderne - Belle plus-value après travaux garantie ! Petite taxe foncière : 380 €.

Surface habitable : 91 m² + env. 70 m ² de grenier (loi Carrez)
Surface totale parcelles cadastrales :  2 245 m² total autour de la maison.
Type de chauffage : chauffage électrique (radiateurs sauf SdB)
Type de huisserie : baies vitrées de la salle et de la cuisine en PVC avec volets roulants motorisés, les autres fenêtres sont en bois double vitrage.
Couverture : type tuile
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse septique
Foncier : 380 €
Estimation frais notariés : 14 200 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 178 000 € 
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