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LE388 - CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) Secteur Mairie

 Appartement F3 - CHERBOURG 
Appartement F3 - CHERBOURG
Vente entre particuliers
Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN et périphérie
Prix :    79 000,00 € 
Dispo. : - 
 Dans un petit immeuble ancien, très joli appartement F3 rénové
 

Situé au 2nd étage sans ascenseur, cet appartement atypique a été rénové récemment ; un mariage subtil entre le charme de l'ancien type "vieil appartement parisien" et un aménagement contemporain rappelant un peu le genre "loft" sans couloir, avec sa kitchenette ouverte et le coin baignoire/lavabo ouvert sur la chambre. Murs blancs et lumineux, pierres apparentes, parquets massifs, boiseries...

Il est composé d'une lumineuse pièce de vie principale d'env. 20 m² avec un coin kitchenette, 2 belles chambres d'env. 13 et 16 m² dont une avec baignoire, lavabo et dressing, WC.

Rénovation récente : agencement, murs, sols, plafonds, électricité, plomberie...

Charges de copropriété quasiment inexistantes (moins de 100 €/an).

Tous commerces à proximité, grand parking gratuit, complexe sportif...

Surface habitable : 50 m² loi Carrez
Etage : 2nd étage
Ascenseur : non 
Cave : non
Type de chauffage : chauffage individuel électrique (radiateurs à fluide caloporteur neufs)
Type de huisserie : bois survitrage en très bon état (volontairement conservées pour un point de vue esthétique - pierre/bois).
Charges de copropriété : env. 80 €/an comprenant assurance du bâtiment (électricité des communs répartie sur compteur de chaque étage - syndic bénévole entre copropriétaires - décompteurs séparés pour eau).
Syndic : -
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots - un logement par étage et un local au Rdc.
Foncier : env. 595 €
Estimation frais notariés : env. 7 400 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Bien soumis à la copropriété - pas de procédure en cours.

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE :  79 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !













* pas de concordances avec les dernières factures disponibles compte tenu de la rénovation récente du bien - logement construit avant 1949.
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