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DA389 - Val de Saire - LE VAST

 Propriété - LE VAST 
Propriété - LE VAST
Vente entre particuliers
Ville : CANTON DU VAL-DE-SAIRE (St-Pierre-Eglise - Quettehou)
Prix :    290 000,00 € 
Dispo. : - 
 Propriété d'env. 3 hectares comprenant une habitation principale de 220 m² avec chambres d'hôtes et gîte, et de nombreuses dépendances 

Située dans le Val De Saire entre BARFLEUR, QUETTEHOU et ST-PIERRE-EGLISE, cette propriété ancienne est nichée au fond d'une allée dans un cadre argréable et verdoyant.

L'habitation principale est une ancienne bâtisse rénovée de 220 m² composée d'une belle véranda de 22 m² avec vue sur la campagne, une grande cuisine aménagée de 32 m² avec cheminée en granit (équipée d'un piano), un salon de 25 m² avec cheminée/insert. WC, cellier.
A l'étage : 4 chambres de 9 à 11 m² (loi Carrez), une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec douche, WC.

A chaque extrémité de la maison, des habitations indépendantes ont été aménagées :

D'un côté un gîte comprenant une pièce de vie principale de 20 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une petite chambre inférieure à 9 m² et une salle d'eau avec douche et WC.

De l'autre côté, une pièce de réception/cuisine en RdC et 2 studettes indépendantes d'env. 18 m² chacune à l'étage (pièce principale + salle d'eau avec douche et WC).

Agencées autour de la cour centrale, 3 grandes anciennes dépendances pouvant servir de garages, stockage, écurie, boxes, habitations... (pressoir encore fonctionnel)

Surface habitable : 220 m² au total + véranda
Surface totale parcelle cadastrale :  total de 2 ha 92 a 25 ca (presque 30 000 m²) - cour centrale avec les bâtiments, terrain d'agrément et champs autour de la propriété.
Type de chauffage : chauffage par insert et piano dans l'habitation principale + électrique dans les parties locatives.
Type de huisserie : la plupart des huisseries sont en PVC - véranda aluminium
Couverture : type ardoise très bon état
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse septique non conforme
Foncier : 821 €
Estimation frais notariés : env. 21 900 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 290 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !











Le gîte...



Les 2 studettes...











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