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GE402 - FERMANVILLE

 Au coeur d'un paysage typique et préservé du Val de Saire, avec ses champs de fougères, ses murs en pierres sèches et son sentier littoral pédestre, dans un petit hameau calme à moins de 500 m de la mer, proche du joli port Pignot puis du sémaphore, cette maison ancienne de caractère conviendra aux acquéreurs privilégiant le charme de l'ancien et les grands volumes  

Ancienne colonie de vacances abandonnée, cette habitation d'env. 200 m² dont la construction est estimée à fin XVIII e début XIXe avait été entièrement rénovée dans les années 90.

Elle est composée au Rdc d'une grande entrée d'env. 15 m² desservant d'un côté la grande pièce de vie principale d'env. 52 m² avec son comptoire "type bar", et de l'autre une pièce de 17 m² anciennement cuisine professionnelle.

A l'étage : 4 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives (entre 10 et 22 m² pièces d'eau comprises)

Au 2nd étage : 2 autres chambres avec également 2 salles d'eau privatives.

Grenier au dessus pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire.

Cour arboré devant et petite parcelle de terrain actuellement en cour derrière avec accès autos.

Très originale et pleine de charme, cette maison conviendra à des acquéreurs amoureux de l'ancien et à la recherche de volumes avec un budget de travaux à prévoir (rénovation il y a une trentaine d'années). L'agencement pourrait parfaitement convenir pour y faire des chambres d'hôte voire même un restaurant.

Surface habitable : env. 200 m² 
Année de construction :
Terrain : 
Exposition :
Type de chauffage : chauffage électrique + poêle à bois.
Type de huisserie : aluminium (sauf 2/3 fenêtres)
Couverture : type ardoise/zinc
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : fosse septique
Foncier : inconnu pour le moment car divisions parcellaires en cours
Estimation frais notariés : env.
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 250 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !


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