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LE403 - SAINTE-MERE-EGLISE

 Maison - STE MERE EGLISE 
Maison - STE MERE EGLISE

Vente entre particuliers


Ville : STE-MERE-EGLISE (50)
Prix :    158 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Situé à 350 m du bourg et des commerces, grand pavillon traditionnel des années 60/70 à moderniser entièrement avec un potentiel habitable de plus de 150 m². 

Ce pavillon est composé d'un couloir d'entrée, un séjour d'env. 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 9 m² (possibilité de supprimer la cloison non porteuse afin d'obtenir une grande et lumineuse pièce de vie principale), 3 chambres dont 2 avec grands placards (env. 11 m²  - 13 m² et 15 m²), salle de bains, WC.

Accessible par un escalier, vaste plateau aménageable dans le grenier (env. 50/60 m² habitables supplémentaires envisageables).

Sous-sol intégral avec une forte capacité de stockage : garage, buanderie, cave à vins, atelier et une pièce d'appoint aménagée en chambre.

Beau terrain autour de 1 542 m² total composé d'une grande cour devant et d'un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers, cassis, groseillers...)

Bien qu'il soit habitable de suite, un bon budget travaux à prévoir pour ce pavillon car l'ensemble n'a jamais été modernisé depuis sa construction. Mais son prix relativement bas pour ses prestations générales permettra aux futurs propriétaires d'acquérir un bien très évolutif et à fort potentiel, avec du volume, un très grand sous-sol, un beau terrain, et avec la possibilité de l'aménager à votre rythme et à votre convenance...


Surface habitable : actuellement env. 95 m² + le plateau aménageable en grenier (potentiel de plus de 150 m² au total).
Année de construction : fin des années 60
Surface totale parcelles cadastrales :  1 542 m²
Exposition : façade sud est
Type de chauffage : chauffage central au gaz
Type de huisserie : bois survitrage
Couverture : type ardoise
Equipement cuisine : cuisine nue
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 840 €
Estimation frais notariés : env. 12 800 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € sauf frais notariés

 PRIX NET DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 158 000 € 
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