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BE406 - VALOGNES

 Maison de ville - VALOGNES 
Maison de ville - VALOGNES

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 

 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : VALOGNES (50)
Prix :    189 000,00 € 
Dispo. : - 
 Proche du centre, des commerces et des écoles, maison de ville "d'après-guerre", modernisée récemment, offrant 3 chambres, garage et jardin. 

Cette maison est composée d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une chambre d'env. 13 m².

A l'étage : palier, 2 belles chambres d'env. 15 et 18 m², débarras, et une salle de bains restée à refaire.

Grenier au-dessus avec la possibilité d'y faire une quatrième chambre.

Sous-sol semi-enterré comprenant un garage de 20 m², atelier 28 m² et buanderie 18 m²

Une opportunité assez difficile à trouver à Valognes, réunissant des critères et atouts tels que la proximité des commerces et écoles, avec une autonomie de plain-pied, un jardin, et un garage ! Deux accès, une entrée en RdC sur rue et une entrée par portail en sous-sol.

La majeure partie de la maison a été modernisée, restent quelques améliorations ou finitions à prévoir (notamment salle de bains de étage à refaire).


Surface habitable : 116 m² + grenier
Année de construction : après-guerre
Exposition : terrain et pièce de vie exposés sud ouest
Surface totale parcelle cadastrale :  parcelle totale de 563 m² - accès véhicules/garage
Type de chauffage : chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve)
Type de huisserie : PVC avec volets roulants
Couverture : type ardoise 
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : 1 174 €
Estimation frais notariés : env. 15 000 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 189 000 € 
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