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JA411 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - rue principale du Vieil Octeville

 Maison de ville - OCTEVILLE 
Maison de ville - OCTEVILLE
Visites terminées !  
Compromis de vente en cours...

Grâce aux publicités de La Boutique Du Particulier 

Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    229 000,00 € 
Dispo. : - 
 Jolie maison de ville rénovée d'env. 100 m² avec autonomie possible au RdC, proche des commerces, bus de ville... 

Grosse rénovation récente pour cette cette jolie maison de ville composée :

Au RdC deux agréables pièces à vivre : le salon cosy avec son poêle bois, et la grande cuisine repas très lumineuse aménagée et équipée et ouverte sur le jardin avec terrasse. Une chambre d'env. 13 m² avec dressing, et une petite salle d'eau moderne avec douche, WC.

A l'étage : palier,  une chambre d'env. 12,50 m², une petite salle de bains avec douche/baignoire/WC (type sanibroyeur), un bureau passant d'env. 9 m² avec escalier hélicoïdal desservant une chambre très mansardée aménagée sous les combles.

Bien exposée, agréable terrasse avec cabane en bois, puis jardin clos et traversant donnant sur rue arrière accessible par portail avec grand parking autos (parcelle constructible possibilité d'y faire un garage, voire une habitation...)

Aucun travaux à prévoir, la maison est en très bon état, du gros oeuvre à la décoration sobre, moderne et soignée... Nombreux travaux récents tels que la couverture, le ravalement de façade,  le bardage sur l'arrière, l'isolation, le poêle à bois, les 2 salles de bains, les huisseries, les volets motorisés et centralisés, l'aménagement de la petite chambre sous comble, la création d'un parking auto clos et bitumé... 

Opportunité rare ! Il est très difficile de trouver sur ce secteur un bien cumulant tous ces atouts : pas de travaux, chambre/SdB/WC en RdC, proximité des commerces/bus/écoles, et jardin avec possibilité de stationner véhicules...

Possibilité de revendre une partie du terrain en constructible.

Surface habitable : env. 100 m²
Surface totale parcelle cadastrale :  la parcelle totale est de 477 m² 
Stationnement : parking privatif fermé au fond du jardin
Exposition : terrasse et jardin sud est
Type de chauffage : chauffage central au gaz de ville (chaudière 7 ans) + poêle à bois
Type de huisserie : PVC avec volets roulants motorisés et centralisés. 
Couverture : type ardoise récente et sous garantie décennale - couverture cuisine en zinc
Equipement cuisine : cuisine aménagée et équipée : four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante
Mitoyenneté : 2 côtés
Assainissement : tout à l'égout
Foncier :  1 151 €
Estimation frais notariés : env. 17 700 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 229 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !