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BO421 - VALOGNES

 Pavillon 105 m² - VALOGNES 
Pavillon 105 m² - VALOGNES

Vente entre particuliers


Ville : VALOGNES (50)
Prix :    155 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Situé secteur ancien Intermaché, dans une petite résidence des années 80 à env. 1,2 km du centre-ville, pavillon de 105 m² avec 3 chambres, garage et jardin. 

Rdc : entrée avec placard, agréable et très lumineuse pièce de vie d'env. 45 m² avec cuisine ouverte moderne aménagée, WC. Accès garage.

A l'étage : palier desservant 3 chambres mansardées (env. 10 - 11 et 12 m² loi Carrez), lingerie (ou petit bureau), grande salle de bains d'env. 9,50 m² avec douche et baignoire. WC.

Grenier au desssus (possibilité d'y faire une chambre supplémentaire - prévoir escalier).

Construction des années 80 modernisée et réagencée, reste encore quelques petits travaux (principalement peintures/enduit).

Surface habitable : 105 m²
Année de construction : années 80
Surface totale parcelle cadastrale :  539 m² total comprenant stationnement auto devant le garage, terrain sur le côté et sur l' arrière (clôtures en cours...photos à venir...).
Exposition : jardin sud 
Dépendances : garage attenant de 20 m².
Type de chauffage : chauffage électrique neuf - tous les radiateurs ont été remplacés récemment (à fluide caloporteur).
Type de huisserie : toutes les fenêtres (sauf 2 en bois) sont en PVC avec volets roulants motorisés. Portes d'entrée et garage bois.
Couverture : ardoises fibro
Mitoyenneté : mitoyenne 1 côté par garage
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 940 €
Estimation frais notariés : env. 12 600 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 155 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !














*effectué avant remplacement des radiateurs