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RO422 - BRETTEVILLE

 Pavillon 210 m² - BRETTEVILLE 
Pavillon 210 m² - BRETTEVILLE
Ville : BRETTEVILLE-EN-SAIRE (50)
Prix :    475 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Un état irréprochable et des prestations de qualité pour ce très beau pavillon contemporain d'env. 210 m² habitables, situé dans un quartier pavillonnaire prisé, au calme et à proximité de la plage. 

RdC : hall d'entrée avec placard/penderie, agréable et lumineux espace de vie d'env. 75 m² comprenant la salle à manger/le salon/la cuisine aménagée et équipée/et un coin détente en "bow-windows".
Chambre d'env. 11 m² avec grand placard et une petite salle d'eau privative équipée d'une douche.
Et spacieuse suite parentale de plus de 35 m² composée d'une chambre, une grande salle de bains avec douche/baignoire/WC, puis d'un très grand dressing meublé.
Buanderie meublée. Divers rangements.

Accessible par un bel escalier béton habillé de marches en chêne massif et d'un garde-corps en ferronnerie artisanale, l'étage comprend une grande mezzanine aménagée en salon/bureau, 2 belles chambres (l'une d'env. 20 m² avec très grand dressing meublé, et l'autre d'env. 17 m² - loi Carrez). 3ème salle d'eau avec douche et un WC séparé. 
En enfilade, une dernière pièce d'env. 13 m² idéale pour y aménager une salle de jeux/sport/salle cinéma...

Autour de la maison, jardin avec cabane bois, vaste terrasse bois éclairée d'env. 120 m² avec pergola. En façade grande cour bitumée avec double garage carrelé + étage (portes motorisées).

Etat irréprochable, très belles prestations intérieures et extérieures (grands volumes, matériaux nobles, cuisine suréquipée, cloisons briques, plâtres projetés, dalle béton, volets motorisés, alarme, installation chauffage haut de gamme, VMC double flux, aspiration centralisée... Autonomie de plain-pied. Prix de vente inférieur au prix de revient.

Plage à moins de 500 m - centre commercial avec supérette, coiffeur, pharmacie, essence...à moins de 2,5 km.

Surface habitable : 210 m²
Année de construction : 2008
Exposition : est/ouest
Surface totale parcelle cadastrale :  parcelle totale de 900 m².
Type de chauffage : Chauffage par le sol au Rdc et également à l'étage - installation haut de gamme par géothermie (EAU/EAU par forage). Consommation très réduite.
Consommation de chauffage réelle actuelle : env. 500 €/an.
Huissserie : PVC avec volets roulants motorisés 
Couverture : type ardoise naturelle
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : 1 400 €
Estimation frais notariés : env. 34 700 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 475 000 € 
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