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AU424 - A la sortie de VALOGNES (Lieusaint)

 Pavillon 5 ch. - LIEUSAINT 
Pavillon 5 ch. - LIEUSAINT
Ville : LIEUSAINT (50700)
Prix :    163 000,00 € 
Dispo. : - 
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 Situé à moins de 2 km du centre de Valognes, avec un accès rapide à la RN13, pavillon des années 80 d'env. 130 m² sur sous-sol avec 5 chambres. Parcelle d'env. 1 200 m² 

Rez-de-jardin : entrée, salle/salon en L de 36 m² avec poêle à bois, cuisine rustique séparée d'env. 12 m², 2 chambres d'env. 10 et 12 m², salle de bains avec baignoire.

A l'étage : couloir desservant 3 chambres d'env. 9 m² - 13 m² et 15 m² (loi Carrez), pièce d'eau avec lavabo, grenier contigu (idéal pour y faire une salle de bains).

Grand sous-sol intégral : plus de 70 m² de garage.

Terrain clos autour de la maison avec parking bitumé devant et jardin d'agrément derrière.

Un potentiel et des volumes intéressants mais une modernisation générale à prévoir (principalement au Rdc).

Surface habitable : 128 m²
Année de construction : 1984
Exposition : aluminium doublé bois et bois exotique côté sur certaines. 

Surface totale parcelle cadastrale :  parcelle totale de 1 200 m²
Type de chauffage : Chauffage électrique + poêle à bois GODIN
Huissserie : PVC et bois exotique en double vitrage
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse mais tout à l'égout en cours
Foncier : 681 €
Estimation frais notariés : env. 13 400 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 163 000 € 
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