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HA425 - En campagne, à 5 km du centre-ville de Les Pieux (Sotteville)

 Maison rénovée 5 ch. - SOTTEVILLE 
Maison rénovée 5 ch. - SOTTEVILLE

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 
 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : SOTTEVILLE (50)
Prix :    289 000,00 € 
Dispo. : - 
 L'intérieur de cette maison surprendra ses visiteurs...
Sur la base d'une maison ancienne en pierre entièrement rénovée, un aménagement spacieux et contemporain de 150 m² habitables avec 5 chambres. 

RdC : bel espace de vie d'env. 55 m² ouvert sur la terrasse avec une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec cheminée, les deux pièces simplement séparées par une très belle table/bar en bois massif qui apporte une touche conviviale et originale à la pièce. WC, arrière-cuisine entièrement meublée sur mesure. 2 chambres plutôt atypiques, l'une d'env. 14 m² avec son plafond type "cathédrale", et la seconde en dupplex, avec son lit en mezzanine. (possibilité de l'aménager en bureau avec accès indépendant sur cour).

L'étage comprend 3 autres chambres dont la plus grande avec dressing (env. 9 m² - 13 m² et 14 m²). Belle et grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et WC.

La quasi-totalité de la maison a été rénovée en 2009 (agencement, sols, murs, isolation, chauffage, huisseries, sanitaire, plomberie, électricité, assainissement, aménagements extérieurs...Travail très soigné. 

Env 130 m² de terrasse bois aménaménagée et éclairée avec piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur indépendante (6,5 x 4,5 m - hauteur env. 1 m30). Agréable jardin ensoleillé avec terrain de boules, grande cour garvillonnée devant avec bâtiment à usage de garage (d'env. 80 m² au sol).

Surface habitable : 150 m²
Année de construction : maison ancienne - rénovation 2009
Exposition : est/ouest
Surface totale parcelle cadastrale : parcelle totale de 1 446 m²
Type de chauffage : chauffage électrique récent par radiateurs à inertie + cheminée.
Consommation de chauffage réelle actuelle : env. 180€/mois tout électrique (sauf plaque de cuisson).
Huissserie : PVC (baie vitrée aluminium).
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse toutes eaux neuve
Foncier : env. 470 € 
Estimation frais notariés : env. 21 800 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 289 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !