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CO431 - CHERBOURG-EN-COTENTIN Centre-ville

 Maison 4 ch. - CHERBOURG 
Maison 4 ch. - CHERBOURG

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 

 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    169 000,00 € 
Dispo. : - 
 La tranquillité en pleine ville !
Située rue Montebello, rue cherbourgeoise très prisée, cette maison en fond de cour est préservée de toutes nuisances citadines. Elle offre une surface habitable d'env. 100 m² avec 4 chambres et une terrasse ensoleillée. 

RdC : salle à manger d'env. 18 m², cuisine couloir aménagée et équipée avec espace buanderie, et agréable petit salon cosy d'env. 14 m².

A l'étage : 2 chambres d'env. 15 m² dont une avec dressing et belle salle d'eau privative neuve avec douche à l'italienne et WC. 2nd petite salle de bains indépendante avec baignoire.

2nd étage sous mansarde : 2 chambres et un petit grenier aménageable en salle de bains/bureau/dressing...

Situation "à la parisienne", en fond de cour accessible par un couloir. Terrasse en composite exposée ouest.

Possibilité de reprise d'un bail locatif d'un garage avec électricité situé à proximité immédiate de la maison avec stationnement auto devant.

Surface habitable : env. 98 m²
Exposition : façade ouest
Surface terrasse : env. 20 m² 
Type de chauffage : Chauffage au gaz de ville
Huissserie : PVC avec volets roulants
Couverture : type ardoise assez récente
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 720 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété avec exonération de la participation aux frais divers et de travaux (copropriété très simplifiée - passage fond de cour).
Charges annuelles 1 155 € comprenant eau et assurance maison. Taxes foncière et habitation réduites.
6 lots 
Estimation frais notariés : env. 13 600 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Pas de procédure en cours.

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 169 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !