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ID432 - CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville

 Pavillon - EQUEURDREVILLE 
Pavillon - EQUEURDREVILLE
Visites terminées !
Une offre d'achat a été acceptée par le propriétaire...
Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    239 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Les propriétaires de ce pavillon vous offrent une cuisine neuve entièrement équipée et personnasable à votre goût ! !
 
Situé dans le "vieux Hainneville", dans une rue calme à proximité d'un petit centre commercial, école et bus de ville, pavillon d'env. 112 m² avec 4 chambres, bureau, 2 très grands garages...

Accessible par perron, couloir d'entrée desservant salle/salon d'env. 28 m², cuisine séparée d'env. 11 m² (projet de suppression de la cloison non porteurse pour pièce de vie d'env. 40 m² avec nouvelle cuisine). Accès direct à une très agréable terrasse bois ensoleillée et sans vis-à vis.
Couloir desservant 2 chambres d'env. 10 m² chacune, salle de bains avec baignoire d'angle, WC.

A l'étage : 2 chambres d'env. 12 m² chacune (loi Carrez) avec greniers aménageables en dressing, bureau ou 5ème petite chambre, salle de bains "d'époque" avec douche et WC. 

*Cuisine neuve offerte !
Prix indiqué comprenant l'installation d'une cuisine MOBALPA neuve avec électroménager inclus (meubles, îlot central, four, four micro-onde, lave-vaisselle, plaque induction intégrée, évier intégré). Montage prévu courant septembre. 
Suppresion cloison non porteuse entre cuisine et salle à charge de l'acquéreur pour grande pièce de vie d'env. 40 m². Possibilité de choisir la couleur des éléments.
(voir contrat actuel signé entre le cuisine et le propriétaire pour conditions).

Maison parfaitement entretenue, peintures murs/plafonds/déco récents, parquets massifs en très bon état. Prévoir uniquement modernisation pièce de vie (sol) et salle de bains de l'étage.

80 m² de surface en sous-sol comprenant grand garage avec fosse à vidange, buanderie, cave à vin et pièce annexe chauffée et carrelée d'une vingtaine de m² idéale pour salle de sport, bureau indépendant, salle de jeux...

2nd grand garage indépendant en fond de terrain d'env. 80 m² répartis sur 2 niveaux pouvant recevoir bateau/camping-car, caravane...(2m95 de plafod - hauteur porte : 2m60). Possibilité m^me de l'aménager en habitation sous réserve d'autorisation administrative.

Surface habitable : 112 m²
Année de construction : 1975
Exposition : façade sud
Surface totale parcelle cadastrale :  parcelle totale de 957 m² composée d'une grande cour pour stationnements autos et accès au 2 garages, jardin d'agréement autour (en pente par endroit).
Type de chauffage : Chauffage au gaz de ville - chaudière FRIQUET en bon état et radiateurs récents
Consommation de chauffage réelle actuelle : env. 150 €/mois.
Huissserie : toutes les fenêtres ont été remplacées récemment - PVC oscillot-battantes
Couverture : tuile en très bon état
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 1 800 €
Estimation frais notariés : env. 
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 239 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !