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BE441 - VALOGNES

 Maison récente - VALOGNES 
Maison récente - VALOGNES
Visites terminées !
Compromis de vente en cours
Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER !

Ville : VALOGNES (50)
Prix :    195 000,00 € 
Dispo. : - 
 A proximité du centre-ville et de la gare, maison mitoyenne récente offrant une surface habitable totale d'env. 150 m² dont une partie autonome en extension. Avec jardinet et 2 garages. 

RdC : pièce de vie principale en L d'env. 44 m² (possibilité d'y faire une chambre d'env. 13 m² juste en cloisant le coin salon), grande salle d'eau avec douche et WC (adaptée aux personnes à mobilité réduite).

A l'étage : grand palier desservant 3 chambres d'env. 11,60 m² - 12,75 m² et 15 m², une petite salle de bains avec baignoire, WC séparés.

En extension, avec accès par garage ou sur rue, partie indépendante en duplex d'env. 32 m² composée d'une pièce de vie d'env. 16 m² avec kitchenette, une petite salle d'eau avec douche et WC. Et un couchage sous mansarde. Idéal pour rapport locatif ou pour hébergement autonome.

2 garages d'env. 29 et 32 m², et agréable petit jardin sud nécessitant très peu d'entretien.

Maison entretenue, toutes commodités à proximité.

Surface habitable : maison principale : env. 117 m² + extension : env. 32 m²
Année de construction : maison principale : 2013 - extension : 2016
Exposition : façade côté terrain sud
Surface totale parcelle cadastrale : parcelle totale de 287 m²
Type de chauffage : électrique par radiateurs à fluide caloporteur + poêle à bois.
Huisseries : PVC avec volets roulants
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : 1 côté par garage
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 1 200 € 
Estimation frais notariés : env. 15 400 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 195 000 € 
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