09 54 52 25 93

 

Agence de Publicité Immobilière,
pour vendre et acheter entre particuliers, 
avec les outils des professionnels,
sans intermédiaire ni frais de négociation !

SC442 - Côte est du Nord Cotentin - Aumeville Lestre

 Pavillon parfait état - Côte est 
Pavillon parfait état - Côte est

Visites terminées !  
Une offre d'achat vient d'être acceptée par les propriétaires... 


Ville : AUMEVILLE-LESTRE (50)
Prix :    229 000,00 € 
Dispo. : - 
 Situé entre Montebourg et Quettehou, dans un hameau de campagne à seulement 1,5 km de la plage. Superbe pavillon entièrement rénové et dans un état irréprochable. Il est à vendre "clef en mains" avec tous ses équipements, meubles, électroménager, canapés, tables, chaises, écrans plats, literie, équipement sportif.... Tout ce qui est sur les photos est compris dans le prix ! 

Une rénovation très réussie pour ce pavillon qui offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec une décoration à la fois très moderne et sobre.

Rdj : superbe pièce de vie d'env. 45 m² avec cuisine équipée et îlot central, accès à la terrasse ensoleillée par une large baie vitrée, dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre d'env. 11,50 m², avec sa pièce dressing et une salle d'eau meublée et équipée d'une douche. WC séparés.

A l'étage : mezzanine aménagée en petite pièce détente, 2 belles chambres d'env. 16 et 18 m² (loi Carrez).

En sous-sol : salle de sport et de musculation (toutes les machines et équipements restent et sont compris dans le prix). Garage avec porte séquentielle motorisée.

Maison parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, tout l'intérieur à été refait en 2016 (agencement, huisseries, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, sols, murs, plafonds, ravalement, aménagement du sous-sol...). Les extérieurs sont également complétement irréprochables ; très beau jardin paysagé autour de la maison avec terrasse bois, et cour devant pour stationnements autos.

La maison est vendue meublée et entièrement équipée ! Tout ce qui est visible sur les photos est compris dans le prix : canapés, tables, électroménager, literie, fauteuils, chaises, équipement sportif, TV dans toutes les pièces, armoires, dressing... Possibilité d'acquérir également la maison non meublée. 

Actuellement activité gîtes pour 6 personnes (louée de 600 à 800 € la semaine selon saison).


Surface habitable : 120 m²
Exposition : façade sud
Surface totale parcelle cadastrale : parcelle totale d'env. 1 000 m²
Type de chauffage : chauffage par poêle à granulés (chauffe toute la maison) - prédispositions chaffage électrique au besoin.
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés (baie vitrée aluminium). 
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 580 € 
Estimation frais notariés : env. 17 000 € (montant réduit prenant les éléments meubles en considération).
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 229 000 € meublée ou 220 000 € non meublée. 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !























AUMEVILLE-LESTRE (50630) - Val de Saire :

- 1,5 km de la plage
- 5 km de Quinéville
- 8 km de Saint Vaast la Hougue
- 9 km de Montebourg
- 12 km de Valognes
- 16 km de Barfleur
- 18 km de Sainte Mère Eglise
- 27 km de Cherbourg En Cotentin
- 33 km de Carentan