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GU467 - LA GLACERIE Cherbourg-En-Cotentin

 Pavillon 4 ch. - LA GLACERIE 
Pavillon 4 ch. - LA GLACERIE

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 

 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    235 000,00 € 
Dispo. : - 
 L'architecture de cette maison lui apporte un style unique et une luminosité exceptionnelle ! Une surface habitable d'env. 155 m² avec 4 chambres et un vaste sous-sol.  

Cette maison construite en 1973 a été entièrement modernisée ; du sous-sol à l'étage, et des sols aux plafonds ; elle est dans un état irréprochable ! 

RDC : entrée ouverte sur le très lumineux séjour/salon d'env. 38 m², la cuisine moderne d'env. 12 m² aménagée et équipée est simplement séparée du séjour par une cloison vitrée qui lui apporte également un ensoleillement exceptionnel.
Dégagement desservant 2 chambres d'env. 9 et 10 m², une salle d'eau avec douche, et WC séparés.

A l'étage : grande mezzanine d'env. 20 m² pouvant être aménagée en pièce TV/salon, salle de jeux... 2 chambres d'env. 10 et 13 m², et une salle de bains avec baignoire et WC type sanibroyeur.

Sous-sol intégral avec grand garage d'env. 75 m² avec coin atelier, chaufferie/buanderie.

Egalement très soigné, jardin d'agrément autour de la maison avec stationnement autos, et terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Maison en très bon état, une architecture unique des années 70 ! Avec un intérieur entièrement modernisé. Vous n'aurez que vos meubles à poser !

Surface habitable : 155 m²
Année de construction : 1973
Exposition : est/ouest
Surface terrain :  parcelle totale de 986 m² (possibilité éventuelle d'acheter un peu plus de terrain sur le champ attenant - à confirmer...)
Type de chauffage : chauffage au fuel et radiateurs électriques à fluide caloporteur à l'étage. Cheminée à foyer ouvert dans le séjour.
Huisseries : aluminium - principalement des baies apportement une luminosité exceptionnelle et des pièces baignées de soleil !
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : 1 890 €
Estimation frais notariés : env. 18 100 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 235 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !














* Diagnostic non représentatif car effectué avant travaux


* Diagnostic non représentatif car effectué avant travaux


* Diagnostic non représentatif car effectué avant travaux