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VENDUE DU456 - EQUEURDREVILLE Cherbourg-En-Cotentin

 
Maison mitoyenne des années 60, à moderniser, avec 5 chambres, bureau, véranda, jardin et garage. 

 

RDC : entrée, desservant un grand garage d'env. 55 m² et une pièce d'env. 12 m² chauffée et isolée avec point d'eau (idéale pour chambre d'appoint ou bureau).

L'étage (au niveau du terrain) comprend un couloir, le salon de 16 m², la cuisine de 10,50 m².  Véranda récente d'env. 15 m² (2012) donnant sur le jardin, 3 chambres d'env. 9/10 m² chacune,salle d'eau avec douche récente (2016), WC. 
(une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² serait possible en abattant les 2 cloisons entre la cuisine, le salon et le couloir). 

Sous combles : 2 chambres ont été aménagées avec un coin dressing et WC.

Jardin derrière avec serre et accès piéton par portillon.

Potentiel intéressant pour cette maison parfaitement entretenue mais à moderniser. Très difficile de trouver un bien sur ce secteur avec autant de chambres, un garage et un jardin pour ce prix !

Maison située à 500 m de tous commerces, bus de ville et écoles à proximité.

Surface habitable : 100 m² + véranda
Année de construction : 1964
Exposition : est/ouest

Surface totale parcelle cadastrale :  260 m² total dont env. 170 m² de jardin
Type de chauffage : Chauffage au gaz de ville (chaudière VIESSMAN en bon état avec radiateurs fonte).
Huissserie : bois double vitrage
Couverture : type tuile 
Mitoyenneté : 2 côtés
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 1 150 €
Estimation frais notariés : env. 12 900 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 159 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !