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CO459 - ROCHEVILLE

 Pavillon 4 ch. - ROCHEVILLE 
Pavillon 4 ch. - ROCHEVILLE

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Ville : ROCHEVILLE (50)
Prix :    259 000,00 € 
Dispo. : - 
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 A env. 5 km de BRICQUEBEC, 10 km de VALOGNES et 15 km de CHERBOURG, pavillon contemporain avec 4 chambres, 2 salles de bains et garage sur un terrain de 1 150 m².  

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, ce pavillon en très bon état général, est composé au RDC d'une lumineuse pièce de vie d'env. 60 m² avec hall d'entrée, séjour et spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée. Dégagement desservant 1 chambre d'env. 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et WC. Grande arrière-cuisine, chaufferie et garage.

A l'étage : mezzanine, 3 chambres mansardées, grande salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC. Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le grenier au-dessus du garage.

Maison entretenue, décoration moderne. Très fonctionnelle, sans couloir ni perte de place, et avec une autonomie de plain-pied. Logement économe : consommation énergétique très raisonnable (géothermie + poêle à bois) et petit foncier : env. 660 €.

Jardin d'agrément avec superbe terrasse bois éclairée et exposée sud. Garage attenant et cabane de jardin. Barbecue. Portail motorisé (enduit muret à prévoir).

Quartier calme, en retrait de la circulation, avec ramassage scolaire pour collège, et école primaire à proximité immédiate. Epicerie à 300 m.

Année de construction : 2006
Constructeur : MAISONS ROALES ET CAILLOT
Surface habitable : 131 m² habitables (env. 160 m² au sol - étage mansardé)
Exposition : fenêtres traversantes - terrasse jardin sud
Surface terrain : parcelle totale de 1 150 m²
Type de chauffage : géothermie par le sol + poêle à bois
Huisseries : PVC volets roulants (volets baies motorisés)
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse toutes eaux
Foncier : env. 660 € 
Estimation frais notariés : env. 19 800 € 
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 259 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !






























* DPE effectué avant pose du poêle à bois