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HO460 - NEGREVILLE

 Propriété - NEGREVILLE 
Propriété - NEGREVILLE
Ville : NEGREVILLE (50)
Prix :    435 000,00 € 
Dispo. : - 
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 Dans un cadre isolé, ancienne cidrerie rénovée, offrant une surface habitable de presque 400 m², initialement aménagée pour activité de chambres d'hôtes sur env. 1 ha de terrain. 

RDC : grande salle d'env. 65 m², pièce de réception d'env. 50 m² avec magnifique bar massif, salon d'env. 27 m² avec cheminée (poêle à bois), cuisine récente d'env. 28 m² aménagée et équipée avec espace buanderie et arrière-cuisine. Sanitaires "hommes et femmes".

A l'étage : desservies par un large couloir avec espace bureau/bibliothèque, 5 très grandes chambres avec 5 salles de bains privatives (baignoire/lavabo/WC). Un autre salon d'env. 26 m² avec poêle à bois.

Au 2nd étage : 6ème chambre avec salle de bains privative, et 2 grands greniers aménageables.

Très belles prestations, propriété du XVIIIème siècle très bien conservée avec ses plafonds normands d'époque, boiseries, cheminées.... Rénovation avec respect de l'authenticité.

Cette propriété est actuellement à usage unique d'habitation mais avait été rénovée pour une activité semi-professionnelle restauration, bar, chambres d'hôtes...

Env. 80 m² au sol avec 3 niveaux possibles en dépendances attenantes.

Année de construction : 1760
Surface habitable : 386 m² + dépendances et greniers
Exposition : terrasse sud-ouest
Surface terrain : vaste cour devant jardin autour avec grande terrasse, petit champ, puis herbage (en pente et en friche avec étang). Terrain total de 1 ha 1 137 m².
Type de chauffage : chauffage au fuel (double chaudière) + poêles à bois
Huisseries : bois en très bon état
Couverture : type ardoise (remaniée)
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse toutes eaux
Foncier : env. 2 000 € 
Estimation frais notariés : env. 31 900 € 
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 435 000 € 
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