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DO472 - BARNEVILLE-CARTERET

 Dans les dunes, au coeur d'un site protégé dans la résidence "Les Fermes de Carteret", petit pavillon avec jardin.
 

Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce petit logement d'une trentaine de mètres carrés, fonctionnel et en bon état, est composé :

Au RdC : d'une très lumineuse pièce de vie d'env. 17 m² avec portes fenêtres ouverte sur le jardinet, placards, kitchenette équipée, salle de bains avec baignoire, et WC. 

A l'étage : une double chambre mansardée.

Porte-fenêtre donnant sur le jardinet plein sud et sans vis-à-vis.

A vendre meublé et équipé "prêt à habiter" ! 
Bon rapport possible en location saisonnière.

Secteur coté à proximité de la plage, du cap de Carteret, et du port avec sa rue commerçante. résidence équipée de court de tennis, terrain de basket.

Surface habitables : env. 30 m² en loi Carrez mais surface exploitable supérieure (étage mansardé).
Exposition : porte-fenêtre et jardinet sud
Copropriété : parc immobilier dans un site dunaire préservé 'Les fermes de Carteret". Plusieurs petits hameaux desservis par des chemins pedestres (pas de circulation autos autour des logements).
Stationnement : parking commun 
Type de chauffage : chauffage individuel électrique
Type de huisserie : bois
Charges de copropriété : env. 250 €/an
Syndic : AGENCE IMMOBILIERE NEXITY
Nombre de lots dans la copropriété : 192
Foncier : en attente
Estimation frais notariés : env. 9 000 € 
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Bien soumis à la copropriété - pas de procédure en cours.


Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !












   



 A env. 5 min. à pied... 
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