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WA473 - CHERBOURG-EN-COTENTIN Proche centre-ville

 Maison d'architecte - CHERBOURG 
Maison d'architecte - CHERBOURG
Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    480 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Située à proximité immédiate du centre-ville, en retrait de la circulation, maison d'architecte de 230 m² habitables.
 

Une architecture atypique en bois de Sibérie, avec un agencement moderne, pour cette maison bioclimatique construite en 2005 avec des matériaux de qualité.

RdC : entrée avec penderie, très lumineuse pièce de vie d'env. 60 m² avec cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée  - large baie vitrée sud donnant sur agréable terrasse bois et piscine chauffée - 2 chambres d'env. 10,50 m² et 13, 50 m² (possibilité bureau ou SdB).

A l'étage : grande mezzanine idéale pour bureau avec grand balcon, 4 chambres de 10 à 14 m², 2 salles de bains dont une grande avec sauna.

2nd étage : grande pièce d'env. 30 m² (salle de jeux/salle de sport, bureau...), 2 petites chambres mansardées et une 3ème salle de bains.

Très grand sous-sol de 105 m² avec cave à vin, espace atelier/stockage...

Maison unique ! Situation idéale, retirée de la circulation, à moins de 500 m du centre-ville.


Surface habitable : 230 m²
Exposition : terrasse/jardin/baie vitrée sud
Surface totale parcelle cadastrale : parcelle totale de 541 m² comprenant la maison et un agréable jardin autour clos de hauts murs en pierre. Possibilité de construire un garage sur le côté (actuellement parking 2/3 véhicules).
Type de chauffage : chauffage au sol et production d'eau chaude par géothermie (radiateurs aux étages) + cheminée avec insert. 
Huisseries : bois triple vitrage anti-effraction
Couverture : toiture en tuile de mélèze (bois très résistant).
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 3 550 € 
Estimation frais notariés : env. 35 000 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 480 000 € 
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