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PE474 - CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville

 Ferme rénovée - EQUEURDREVILLE 
Ferme rénovée - EQUEURDREVILLE
Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    390 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Située en ville, proche des bus, des écoles et à 900 m des commerces, ancienne ferme rénovée avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire dans les dépendances. L'ensemble sur un très beau terrain arboré.  

RDC : grande entrée, pièce de vie principale d'env. 50 m² avec cuisine aménagée, espace salon/salle à manger - l'ensemble très lumineux avec sa très large baie sud ouverte sur la terrasse. Arrière-cuisine, WC.

A l'étage : grand palier desservant 4 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau avec douche et WC.

Grenier au dessus en cours d'aménagement : plateau d' env. 30 m² loi Carrez avec velux et plancher posés (isolation en cours - plaques de placoplâtre et isolant fournis pour la totalité de la pièce).

En équerre, dépendance de plus de 25 m de long pouvant être aménagée en espace habitable, garage, cellier, gîtes... Possibilité d'y faire 3 niveaux soit un potentiel supplémentaire de plus 450 m² avec bande de terrain derrière ! Charpente et couverture très récentes.

Maison en très bon état, matériaux et décoration de qualité. Un air de campagne en pleine ville !

Surface habitable : actuellement 139 m² + grenier de 30 m²
Exposition : terrasse et jardin sud
Surface terrain :  parcelle totale de 1 841 m² comprenant une grande cour fermée devant, un jardin arboré derrière, et une bande de terrain le long de la dépendance.
Type de chauffage : chauffage au gaz de ville + cheminée.
Huisseries : PVC (baie aluminium)
Couverture : type ardoise récente
Assainissement : tout à l'égout
Foncier : env. 2 200 €
Estimation frais notariés : env. 28 800 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 390 000 € 
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