Agence de Publicité Immobilière,
pour vendre et acheter entre particuliers, 
avec les outils des professionnels,
sans intermédiaire, ni frais de négociation !

LE478 - CHERBOURG-EN-COTENTIN La Glacerie

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 169 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison rénovée - LA GLACERIE 
Maison rénovée - LA GLACERIE

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 

 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    169 000,00 € 
Dispo. : - 
 
Maison ancienne rénovée d'env. 97 m² habitables avec un très grand garage de 85 m² sur une parcelle de 820 m². Possibilité de réhabiliter le garage "type loft" !*
 

Une maison surprenante qui mérite d'être visitée !

Elle est composée au Rdc d'un séjour d'env. 28 m² avec poêle à bois, une grande cuisine séparée d'env. 19 m² avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin. WC.

1er étage : une chambre d'env. 12 m², grande salle de bains avec douche, baignoire d'angle et meuble double vasque. Petit bureau, WC.

Au 2nd étage, sous mansarde, "espace enfants" composé de 2 toutes petites chambres (très mansardées donc < 9 m² en loi Carrez), et un cabinet de toilette avec lavabo/WC. 

Accessible de la cuisine, en extension, très grand garage attenant offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement énorme : 85 m² de surface au sol et jusqu'à presque 5 m de hauteur ! Possibilité d'y aménager des espaces de vie supplémenataires ou de le réhabiliter entièrement type loft.

Sur le terrain, un côté atypique et plutôt très original avec cette ancienne réserve d'eau militaire offrant un espace exploitable supplémentaire de presque 7 m de diamètre en béton armé type bunker ! Pourrait parfaitement convenir pour une magnifique cave à vin, petit logement insolite, salle de musique...

Le terrain, très ensoleillé et sans-vis-vis, vous fera oublier que vous êtes à proximité de la ville.


Type de bien : Maison ancienne en pierre avec extension
Année de construction : inconnue
Constructeur : -
Surface habitable : 97,5 m² + dépendances exploitables
 
Nombre de niveau(x) : 3
Autonomie au Rdc : non
Nombre de chambre(s) : 3 (potentiel d'extension)
Nombre de sdb : 1 + cabinet de toilette
Chauffage : gaz de ville + poêle à bois
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Couverture : type ardoise (récente) et bac acier sur le garage (récente)
Mitoyenneté : non

Surface totale parcelle cadastrale : 820 m²
Assainissement : tout à l'égout 
Exposition :  terrain sud
Stationnement(s) auto(s) : stationnement privatif devant la maison sur le trottoir (poss. 2 autos)
 
Taxe foncière :  1 250 €
Consommation énergétique actuelle : -

Bus de ville : arrêt à 500 m - ligne 4
Ecoles : maternelle, primaire, collège dans un rayon de 2 km.
Commerces : Centre commercial du Cotentin à moins de 2 km.

Prix demandé par le propriétaire :  169 000 €
Estimation frais notariés : env. 13 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur :  990 € + pack vendeur 99 €
Frais à la charge de l'acheteur :  0 € (sauf frais notariés)












*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.