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LE483 - VALOGNES

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 315 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Pavillon 200 m² - VALOGNES 
Pavillon 200 m² - VALOGNES

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Ville : VALOGNES (50700)
Prix :    315 000,00 € 
Dispo. : - 
 Grand pavillon en pierre de Valognes construit dans les années 70 offrant une surface habitable de 200 m² avec 6 chambres ou plus...
 

Rdc : entrée, salle/salon d'env. 25 m² avec cheminée, cuisine séparée d'env. 12 m² aménagée et équipée, arrière-cuisine. Dégagement, 2 belles chambres, l'une avec dressing et point d'eau, l'autre avec placard et coin bureau. Salle de bains, WC. Perron avec terrasse sud.

En sous-sol : séjour/pièce de réception d'env. 30 m² avec bar et grande baie vitrée ouverte sur la terrasse ensoleillée, petite pièce annexe avec cheminée, salle d'eau/wc, salle de cinéma, grande cave-à vin et atelier.

1er étage : mezzanine desservant 4 chambres, petite salle d'eau avec douche, wc, et grenier aménageable d'env. 10 m².

Maison de caractère et construction de qualité dans un secteur calme à proximité du centre-ville.

Très agréable terrain autour de la maison, avec vaste cour devant et jardin d'agrément derrière. Espace cuisine d'été couverte, et hangar pouvant recevoir plusieurs véhicules, bateau... (env. 17 m x 4,50 m).


Type de bien : pavillon des standing des années 70
Année de construction : 1977 (nombreux travaux depuis)
Constructeur : -
Surface habitable : 200 m²
 
Nombre de niveau(x) : 3
Autonomie au Rdc : oui
Nombre de chambre(s) : 6 ou plus
Nombre de sdb : 3
Chauffage : pompe à chaleur avec radiateurs fonte + cheminée
Huisseries : PVC avec volets roulants (sauf quelques fenêtres bois)

Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non

Surface totale parcelle cadastrale : 1 283 m²
 
Taxe foncière :  env. 1 600 €
Consommation énergétique actuelle : env. 1 800 €/an tout compris

Bus de ville : non
Ecoles : maternelle, primaire, collège dans un rayon de 1 km.
Commerces : centre-ville et tous commerces à env. 600 m

Prix demandé par le propriétaire :  315 000 €
Estimation frais notariés : env. 23 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur :  990 € + pack vendeur 99 €
Frais à la charge de l'acheteur :  0 € (sauf frais notariés)














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