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JO485 - GROSVILLE

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 360 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Ancien moulin - GROSVILLE 
Ancien moulin - GROSVILLE
Ville : GROSVILLE (50340)
Prix :    360 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Ancien moulin à eau du XVI ème siècle rénové, avec une habitation principale d'env. 140 m², et une grande dépendance de plus de 250 m² exploitables. L'ensemble sur env. 2,5 hectares de terre.
 

L'habitation est composée au rdc d'une entrée, un salon d'env. 26 m² avec magnifique cheminée d'époque (un poêle Godin), une kitchenette rustique, un large couloir desservant 2 chambres d'env. 10 et 13 m²,  et une salle de bains à moderniser avec baignoire et douche. WC, buanderie, et garage attenant. 

Dans la continuité du salon et de la kitchenette, l'ancienne pièce du meunier offre un potentiel de plus de 50 m² aménageables avec un "plafond cathédrale", les ouvertures d'époques, les meurtrières, et la cheminée qu'utilisait le meunier pour se réchauffer l'hiver... Une magnifique et authentique pièce qui ne demande qu'à être exploitée !

A l'étage : grande mezzanine aménagée en bureau/salon, 2 chambres ( d'env. 13 et 19 m²) dont la plus grande avec salle de bains privative équipée d'une baignoire d'angle, WC et dressing. Possibilité d'aménager un grenier.

Dans la cour fermée, très grande dépendance entièrement remaçonnée il y a une dizaine d'années, offrant un espace de stockage ou d'aménagement exceptionnel avec plus de 250 m² exploitables répartis sur 2 niveaux.

Au milieu du champ, ancienne boulangerie aménagée, et équipée d'un four opérationnel.

L'ensemble sur une parcelle d'env. 2,5 hectares bordée par la rivière "Dielette" avec un petit espace boisé. Le lit de l'ancien bief, qui longeait autrefois le moulin et actionnait la roue, est actuellement asséché mais pourrait être de nouveau actif (écluses créées) pour un projet éventuel de remise en état d'une roue...

Certaines pièces restent à moderniser ou à améliorer, mais de très gros travaux ont été effectués ces dernières années. Bien unique avec des prestations rares !

Propriété située dans un hameau à env. 6 km de LES PIEUX et 17 km de CHERBOURG-EN-COTENTIN.


Type de bien : Ancien moulin réhabilité avec dépendances
Année de construction : construction initiale estimée à 1590
Constructeur : -
Surface habitable : maison env. 140 m² + dépendance env. 250 m²
 
Nombre de niveau(x) : 2
Autonomie au Rdc : oui
Nombre de chambre(s) : 4 ou plus
Nombre de sdb : 2
Chauffage : poêle Godin + radiateurs électriques type caloporteurs
Huisseries : PVC récentes

Couverture : type tuile - charpente revue
Mitoyenneté : non

Surface totale parcelle cadastrale : 2 hectares 48 a et 8 ca (env. 25 000 m²)
Assainissement : Fosse toutes eaux
 
Taxe foncière :  env. 450 €

Bus de ville : non
Ecoles/commerces : Toutes commodités à Les Pieux

Prix demandé par le propriétaire :  360 000 €
Estimation frais notariés : env. 26 700 €

Frais de publication à la charge du vendeur :  990 € + pack vendeur 99 €
Frais à la charge de l'acheteur :  0 € (sauf frais notariés)




















DPE effectué avant remplacement des huisseries PVC


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