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PI487 - CHERBOURG-EN-COTENTIN La Polle

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 189 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison de ville. - CHERBOURG 
Maison de ville. - CHERBOURG

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 

 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    189 000,00 € 
Dispo. : - 
 Située quatier de la Polle, proche des écoles et à 5 min. du centre-ville, très charmante maison de ville d'env. 120 m² avec un agréable jardin arboré sans-vis-à-vis.
 
Rdc : belle entrée carrelée, lumineuse pièce de vie d'env. 33 m² en "U" avec ses fenêtres traversantes et sa large baie plein-sud ouverte sur une agréable cour anglaise, petite cuisine à moderniser mais entièrement équipée, WC. Cagibi dans l'entrée idéal pour stockage vélos...

A l'étage : pièce palière d'env. 17 m² aménagée en espace bureau/salon avec cheminée, suite parentale composée de la chambre d'env. 16 m² et d'une salle de bains privative avec baignoire et WC.

Au second étage : 2 jolies chambres parquetées (dont une actuellement passante mais très facilement séparable), et une grande salle d'eau récente équipée d'une large douche et WC.

Maison pleine de charme joliment aménagée et décorée, quelques finitions dérisoires par rapport aux travaux déjà effectués : électricité, isolation,  salle de bains, huisseries, chaudière, peintures, déco...

Accessible de la cour anglaise ou de l'étage, le très joli terrain planté, arboré et clos de hauts murs en pierres, vous fera oublier l'environnement citadin ! Ancienne vérierre, et dépendance d'env. 22 m² en fond de jardin alimentée en eau et en électricité.


Type de bien : maison de ville en pierre (sous enduit en façade)
Année de construction : fin XIX ème
Constructeur : -
Surface habitable : env. 120 m²
 
Nombre de niveau(x) : 3
Autonomie au Rdc : non
Nombre de chambre(s) : 3 + bureau
Nombre de sdb : 2
Chauffage : chauffage au gaz de ville + 2 cheminées
Huisseries : PVC-aluminium 

Couverture : type tuile
Mitoyenneté : 2 côtés

Surface totale parcelle cadastrale : 237 m² total
Assainissement : tout à l'égout 
 
Taxe foncière :  env. 1840 €

Bus de ville : oui
Ecoles/commerces : écoles et commerces à proximité - centre-ville à 5 min. à pied -  supérette et boucherie de quartier.

Prix demandé par le propriétaire :  189 000 €
Estimation frais notariés : env. 15 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur :  990 € + pack vendeur 99 €
Frais à la charge de l'acheteur :  0 € (sauf frais notariés)















* DPE effectué avant derniers travaux (isolation, huisseries...)
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