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HCO007 - LINDBERGH PLAGE

 Pavillon sur sous-sol de 1967 de 92 m² avec autonomie de plain-pied, 2 garages aménageables de 49 et 41 m², terrain de 1 909 m² constructible.
 

Rdc : Séjour avec cheminée à foyer ouvert de 29.7 m², cuisine séparée de 12 m², SDB avec douche, WC séparé, couloir desservant 2 chambres de 9.8 m² chacune et une grande de 19.29 m² avec  2 portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée plein sud avec barbecue.

Grenier aménageable au dessus de 54 m² (accessible par une trappe)

Au sous-sol non enterré : 2 garages aménageables de 49 et 41 m²

La maison nécessite des travaux de modernisation intérieure essentiellement la cuisine et la salle de bain.

Les 1 909 m² de terrain sont entièrement constructibles et facilement piscinable.

L'emplacement est recherché car il est situé à 300 m de la plage. Le jardin est arboré et planté de pins avec des coins ombragés comme les pinèdes du Sud de la France....


Type de bien : Pavillon sur sous-sol
Année de construction : 1967
Constructeur : -
Surface habitable : 92 m² + 2 garages de 49 et 41 m²
 
Nombre de niveau(x) : 1
Autonomie au Rdc : oui
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de sdb : 1
Chauffage : convecteurs électriques +  cheminée
Huisseries : PVC double vitrages et volets traditionnels

Couverture : tuiles
Mitoyenneté : Non

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : env. 612 €

Surface totale parcelle cadastrale : 1 909 m²
 
Bus de ville : non
Ecoles : maternelle, primaire ramassage scolaire St-Lô-d'Ourville
Commerces : Portbail à 5 km

Prix demandé par le propriétaire :  229 000 €
Estimation frais notariés : env. 17 700 €

Frais de publication à la charge du vendeur :  990 € + pack vendeur 99 €
Frais à la charge de l'acheteur :  0 € (sauf frais notariés)












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