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LA502 - SOTTEVAST

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 175 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison rénovée - SOTTEVAST 
Maison rénovée - SOTTEVAST

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 

 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : SOTTEVAST (50260)
Prix :    175 000,00 € 
Dispo. : - 
 Située dans un hameau très calme, à 300 m du bourg et de ses commerces de proximité, maison rénovée construite au début des années 1900.
 

Rdc : couloir d'entrée desservant d'un côté le beau salon d'env. 22 m² équipé d'un mur bibliothéque. De l'autre côté, la grande cuisine aménagée et équipée récente d'env. 18 m² avec coin repas. Buanderie vitrée accèdant au garage derrière la maison.
WC en espalier.

A l'étage : petit palier, une chambre d'env. 15 m² + une pièce d'env. 8 m² actuellement aménagée en chambre enfant, mais qui conviendrait aussi parfaitement pour y faire un grand dressing ou bureau.
Grande bureau passant d'env. 16 m² (cloisonnement simple pour transformation en chambre), et salle de bains équipée d'une baignoire .

A l'étage : 2 spacieuses chambres mansardées d'env. 12 et 15 m² (loi Carrez).

Une jolie maison pleine de charme, avec ses fortes hauteurs de plafonds, ses cheminées d'époque, ses parquets massifs... Nombreux frais récents tels que l'électricité revue, le système de chauffage,  la cuisine aménagée, les huisseries, les sols, toute la déco et les peintures, isolation par l'extérieur...

Jardin devant sans vis-à-vis entièrement clos de murs et accessible par portillons. Garage derrière.
Petite parcelle non attenante en plus.
Type de bien : maison individuelle construite début 1900
Surface habitable : 125 m²
 
Nombre de niveau(x) : 3
Autonomie au Rdc : non 
Nombre de chambre(s) : 3 + bureau aménageable en 4 ème chambre + petite pièce communicante
Nombre de sdb : 1
Chauffage : chauffage au gaz de ville (récent)
Huisseries : PVC remplacées en 2004 avec volets roulants motorisés au rdc et manuels à l'étage
Garage : oui attenant à la maison (env. 25 m²)
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non

Surface totale parcelle cadastrale : 503 m² total pour la maison + une petite parcelle non attenante de 380 m²
Assainissement : tout à l'égout 
 
Taxe foncière :  env. 380 €

Ecoles/commerces : bourg avec écoles et commerces de proximité à env. 300 m

Prix demandé par le propriétaire :  175 000 €
Estimation frais notariés : env. 14 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur :  990 € + pack vendeur 99 €
Frais à la charge de l'acheteur :  0 € (sauf frais notariés)
















Petite parcelle non attenante à la maison
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