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COMPROMIS EN COURS - VA501 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 215 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


Situé dans une résidence de standing réputée et très calme, ce spacieux et lumineux appartement comprend :

Une grande entrée avec dressing, vestiaire et placards, très agréable double pièce de vie d'env. 35 m² baignée de soleil par ses larges baies vitrées ouvertes sur un grand balcon accessible de toutes les pièces, une cuisine aménagée et équipée neuve.
Espace nuit comprenant un dégagement, 2 chambres d'env. 11 m² et 14 m² dont avec un second balcon exposé ouest, et une salle de bains avec baignoire et WC.

Des travaux de modernisation ont été effectués récemment tels que la totalité de l'électricité, la cuisine, certains radiateurs neufs, et divers travaux de décoration. Reste juste à tapisser certaines pièces à votre convenance. Logement desservi par la fibre optique.

Résidence de standing réputée, très beau hall d'entrée, paliers spacieux avec une pièce de stockage à chaque niveau. Local à vélo, entrée sécurisée...

Quartier très agréable en pleine restructuration avec un projet de redynamisation du secteur de l'ancienne gare maritime avec créations de commerces, espaces verts...

Centre ville à 5 min. à pied, piste cyclable au pied de l'immeuble...



Surface habitable : 105,08 m² loi Carrez + balcons
Etage : 2nd étage
Exposition : pièces de vie plein sud
Ascenseur : oui
Type de chauffage : chauffage individuel électrique
Type de huisseries : aluminium avec volets roulants
Charges de copropriété : env. 169 €/mois
Syndic : Agence Immobilière LEFRANC CHERBOURG
Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots
Foncier : env. 1 600  €
Estimation frais notariés : env. 16 800  €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Bien soumis à la copropriété - pas de procédure en cours.

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 215 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !




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