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GU506 - VALOGNES

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 279 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 pavillon moderne VALOGNES (50700) 
pavillon moderne VALOGNES (50700)

 Visites terminées ! 
 Compromis de vente en cours 

 Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : VALOGNES (50700)
Prix :    279 000,00 € 
Dispo. : - 

Dans un quartier pavillonnaire calme et très prisé, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et de la gare...

Pavillon moderne de 127 m² comprenant :

Au rdc : entrée avec penderie/vestiaire, belle pièce de vie principale d'env. 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée récente et très fonctionnelle (pièce baignée de soleil avec ses baies traversantes sur 3 points cardinaux), arrière-cuisine, dégagement desservant une chambre d'env. 11 m² avec grand placard, une salle d'eau avec douche, et WC séparés. Accès garage.

A l'étage : couloir desservant 2 chambres mansardées, l'une d'env. 15 m² loi Carrez (20 m² au sol), et l'autre d'env. 11 m² avec placard + une pièce attenante idéale pour bureau/grand dressing ou petite chambre d'appoint.
Bureau, d'env. 5 m² loi Carrez, actuellement aménagé en chambre enfant. Et une salle de bains neuve avec baignoire et WC.

Pavillon dans un état irréprochable intérieurement et extérieurement, décoration sobre et moderne, équipéments récents (sanitaires, cuisine, électroménager, poêle). 

Jardin parfaitement entretenu, clos et sécurisé, avec une cour bitumée fermée par portail motorisé, une vaste terrasse carrelée avec pergola, ensoleillée et sans-vis-à-vis, nombreux arbres fruitiés, carrés potagers, grande cabane de jardin en composite, abris bois...

Garage attenant avec grenier au-dessus (projet de chambre supplémentaire envisageable).

Belle opportunité difficile à trouver sur ce secteur ! Volume, clarté, garage, grand jardin sans vis-à-vis, autonomie de plain-pied, et toutes commodités accessbles à 5 minutes pied ! 


Type de bien : pavillon moderne
Année construction : 2003
Constructeur : MAISON DELACOUR
Surface habitable : 127,6 m²

Nombre de niveau : 2
Nombre de chambre : 3 (+ 2 bureaux actuellement aménagés en petites chambres enfants)
Nombre de salle de bain : 2
Chauffage : gaz de ville + poêle à bois
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés sur les baies
Couverture : type ardoise
Mitoyennete : non

Surface parcelle cadastrale : 1 067 m²
Assainissement : tout à l'égout
exposition : Triple exposition (terrain sud)
Stationnement Auto : grande cour bitumée avec portail motorisé + garage

Taxe foncière : 1 220 €
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui

Prix demandé par le propriétaire : 279 000 €
Estimation frais de notaire : env. 21 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 €


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