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CH510 - VALOGNES

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 142 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Appartement 2 ch. - VALOGNES (50700) 
Appartement 2 ch. - VALOGNES (50700)
Ville : VALOGNES (50700)
Prix :    142 000,00 € 
Dispo. : - 
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Situé au 1er étage d'une résidence calme, à proximité de tous commerces, spacieux appartement F3 de 88 m².

Il est composé d'un couloir d'entrée avec placard/penderie, une belle pièce de vie très lumineuse avec une baie vitrée sud-ouest ouverte sur le balcon, une très grande cuisine aménagée et équipée style rustique mais facilement modernisable (possibilité également de supprimer la cloison non porteuse pour obtenir une spacieuse pièce de vie d'env. 43 m²).
Dégagement desservant 2 chambres d'env. 9 et 11,50 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et WC séparés. Cagibi à usage de petite buanderie.

Logement parfaitement entretenu, certaines pièces et tapisseries sont à rafraîchir mais l'ensemble est en bon état (les sols et plafonds ont été refaits dans quasiment toutes les pièces).

Cave privative avec électricité et stationnement couvert en sous-sol avec porte d'accès motorisée.

Résidence réputée calme et sécurisée, toutes commodités à proximité immédiate dont une boulangerie au pied de l'immeuble et la gare ferrovière accessible à pied.


Surface habitable : 88,03 m² loi Carrez + balcons + cave
Etage : 1er étage avec ascenseur
Exposition : pièces de vie (séjour/cuisine/balcon) sud-ouest
Ascenseur : oui
Type de chauffage : chauffage individuel électrique - radiateurs caloporteurs récents et convecteurs (seuls les récents servent).
Consommation énergétique réelle des derniers occupants : env. 100€/mois tout compris
Type de huisseries : huisseries mixtes bois intérieur doublé aluminium extérieur
Charges de copropriété : 1 111,82 €/an 
Syndic : Agence Immobilière GESTIM VALOGNES 
Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots
Foncier : 1 174  €
Estimation frais notariés : env. 11 700 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Bien soumis à la copropriété - pas de procédure en cours.

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 142 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !




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