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HAL023 - LA HAYE DU PUITS (50250)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 61 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Appartement duplex 3 chbres - LA HAYE DU PUITS 
Appartement duplex 3 chbres - LA HAYE DU PUITS
Ville : LA HAYE DU PUITS (50250)
Prix :    61 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire

 

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble plein centre de la Haye du Puits, beau duplex de 70 m² env.

Il est composé d'un couloir d'entrée avec placard/penderie, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte (bar) à aménager de 25 m² env, SDB de 6 m² env avec baignoire et wc, chambre de 12 m² env.

 A l'étage, petit palier desservant une 1ère chambre sous pente de 12 m² avec cabinet de toilette attenant (Lavabo vasque, WC), une 2ème chambre avec grand placard penderie de 11.36 m², dernier étage donc pas de voisins au dessus !

Logement parfaitement entretenu, certaines pièces et  tapisseries sont à rafraîchir mais l'ensemble est en bon état (les sols, plafonds et murs ont été refaits dans quasiment toutes les pièces).

L'accès se fait dans une rue calme sur cour avec local à vélos et rangement poussette à la porte d'entrée du logement.

C'est un immeuble de 3 locataires dont un commerce en rez de chaussée, toutes commodités à proximité immédiate.

Pour investisseur, le logement est prêt à louer avec revenus locatifs de 460 euros/mois, sans charges de copropriétés !


Surface habitable : 70 m² env + local à vélos et cour commune
Etage : 2ème étage sans ascenseur
Exposition : pièces de vie (séjour/cuisine) sud-ouest
Ascenseur :
Type de chauffage : chauffage individuel électrique .
Type de huisseries : PVC doubles vitrages avec volets roulants manuels (sauf cuisine)
Nombre de lots dans l'immeuble : 3 lots
Foncier : 580 €

Charges locatives : 110 €/année

Valeur locative : 460 €/mois

Estimation frais notariés : env. 6 200 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 990 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Bien non soumis à la copropriété

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 61 000 € 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !




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