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LA521 - Entre VALOGNES et MONTEBOURG (Saint-Cyr)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 198 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Fermette sur env. 1 ha - SAINT CYR (50310) 
Fermette sur env. 1 ha - SAINT CYR (50310)
Ville : SAINT-CYR (50310)
Prix :    198 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire

Fermette avec dépendances, sur plus de 1 hectare de terre.

En grande partie rénovée, l'habitation est composée :

Au rdc : une double pièce de vie d'env. 38 m² avec cuisine aménagée rustique et grand espace repas, salle à manger séparée d'env. 25 m², couloir desservant 1 chambre d'env. 14 m², une salle d'eau avec douche, et WC. Arrière cuisine, buanderie, et accès direct au garage attenant.

A l'étage : couloir, 2 chambres d'env. 13 et 14 m², et un grenier contigu pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

De nombreux travaux ont été effectués depuis une dizaine d'années tels que la couverture (sauf dépendances), les huisseries, l'électricité, l'isolation, les sols, plafonds... Reste principalement la cuisine à moderniser, la façade et les extérieurs.

Cour fermée devant, ancienne charreterie, bâtiment agricole. Jardin derrière avec grand parking et champ attenant avec boxes.  

Maison située à env. 6 km de Valognes et env. 2,5 km des commerces de Montebourg. RN13 à env. 1,3 km.


Type de bien : maison ancienne en partie rénovée
Année construction : grosse rénovation depuis 2006
Surface habitable : env. 120 m² habitables + buanderie, lingerie et pièce grenier (env. 150 m² total)

Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de chambre(s) : 3 (possibilité 4)
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : insert et électrique
Huisseries : PVC avec volets roulants
Couverture : toiture ardoise refaite il y a 2 ans (sauf dépendances)
Mitoyennete : non

Surface parcelles cadastrales : 11 960  m²
Assainissement : fosse toutes eaux

Taxe foncière : env. 600 €


Prix demandé par le propriétaire : 198 000 €
Estimation frais de notaire : env. 15 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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