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LE527 - A 1,5 km du centre de MONTEBOURG (50310)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 239 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Pavillon 150 m² - SAINT FLOXEL (50310) 
Pavillon 150 m² - SAINT FLOXEL (50310)
Ville : SAINT FLOXEL (50310)
Prix :    239 000,00 € 
Dispo. : - 
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Situé sur la communne de SAINT FLOXEL, à seulement 1,5 km de MONTEBOURG et de tous ses commerces, pavillon contemporain d'env. 150 m² parfaitement entretenu.

Il est composé d'une spacieuse pièce de vie principale d'env. 57 m² baignée de soleil avec ses très larges baies vitrées traversantes, une autre grande pièce vitrée type véranda, ouverte sur le terrain et la terrasse sans vis-à-vis. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche et WC, et une grande arrière-cuisine pouvant éventuellement être transformée en chambre si besoin d'une autonomie de plain-pied.

A l'étage : couloir distribuant 3 chambres mansardées, et un grand bureau (aménagéable en quatrième chambre de moins de 9 m² loi Carrez). Magnifique salle de bains neuve avec baignoire, grande douche à l'italienne et WC. Espace dressing fermé. 

Pavillon parfaitement entretenu avec une décoration moderne et très épurée (tous les murs et plafonds viennent d'être repeints). 

Double garage attenant accessible de par la maison (portes motorisées), abris bois, cabane de jardin. Agréable jardin entièrement cloturé avec un grand parking devant.

Tous les commerces et commodités sont à moins de 1,5 km de la maison, plage de Quinéville à env. 7 km. Accès rapide à la RN13.


Type de bien : Pavillon type contemporain
Année construction : 1996
Constructeur : CONSTRUCTION PIARD
Surface habitable : 151 m²

Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de chambre(s) : 3 + 1 inférieure à 9 m²
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques récents (à inertie) + climatisation réversible.
Huisseries : PVC/aluminium
Couverture : ardoise type fibro
Mitoyennete : non

Surface parcelle cadastrale : 2 116 m²
Assainissement : fosse toutes eaux
Exposition : façade sud - pièce de vie est/ouest
Stationnement Auto : grande cour fermée, double garage

Taxe foncière : env. 870 €

Ecoles : Montebourg à moins de 1,5 km
Commerces : Montebourg à moins de 1,5 km

Prix demandé par le propriétaire : 239 000 €
Estimation frais de notaire : env. 18 200 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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