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REF. HCO010 - ST SAUVEUR LE VICOMTE (50390)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 224 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Ensemble immobilier - pavillon + terrain constructible 
Ensemble immobilier - pavillon + terrain constructible
Ville : SAINT SAUVEUR LE VICOMTE (50390)
Prix :    224 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire
 Le pavillon avec double garage 

Entrée avec placards et wc de 10 m² env, sejour/salon de 48 m² env très lumineux avec cheminée à foyer fermé vitré sur 3 cotés (René Brisach) et 2 grandes baies Sud donnant sur la terrasse, cuisine A/E ouverte avec bar de 13.69 m², arrière cuisine/buanderie de 8 m² env.

A l'étage : Mezzanine aménagée en bureau de 15.66 m² au sol, 3 chambres mansardées dont 1 avec dressing de 16.6, 11.8, 10.77 m² au sol , possibilité d'une 4 ème chambre au dessus du garage, SDB avec baignoire de 10.37 m² au sol, wc séparé et placards. Tout l'étage est en parquet massif  chêne !

A l'avant, portail alu électrique donnant sur une grande cour bitumée et attenant à la maison double garage avec porte en alu électrique de plus de 38 m² avec plancher.

A l'extérieur, une belle terrasse carrelée plein sud avec barbecue en dur, cabanon en bois de 10 m² + abri bois, jardin clos et arboré de 1 750 m².

Le pavillon est en parfait état avec des prestations de qualité, toiture refaite en 2008 en ardoises naturelles.

Il est situé dans une impasse en retrait de toute circulation !

Le terrain constructible

Parcelle de 1 982 m², très bien exposé et plat. CU positif au 6 septembre 2018.

Frais de bornage à la charge du vendeur

Possibilité d'acquérir le pavillon avec 1 750 m² de terrain avec la parcelle constructible au prix de 239 000 €.

Ou uniquement la parcelle constructible de 1 982 m² avec CU positif au prix de 29 000 €


Type de bien : pavillon traditionnel
Surface habitable : 121 m² env + 46 m² d'annexe

Année de construction : 1998
Nombre de niveau : 2
Nombre de chambre : 3 (4 possible)
Nombre de salle de bain : 1
Chauffage : A inertie maitrisée en fonte + cheminée à foyer fermé (René Brisach)
Huisseries : Pvc doubles vitrages + volets roulants électriques (sauf cuisine)
Couverture : Ardoises naturelles

Surface parcelle cadastrale : 3 732 m² (dont 1 982 m² constructible)
Assainissement : fosse toutes eaux

Mitoyenneté : Non

Exposition : Sud (terrasse et jardin)

Stationnement auto(s) : Possiblité de stationner plusieurs véhicules

Taxe foncière : 800 € env

Ecoles : Ramassage scolaire à 50 m (primaire, maternelle, collège)

Commerces : Bourg de St Sauveur le Vicomte à 2.5 km


Prix demandé par le propriétaire : 224 000 €
Estimation frais de notaire : 17 400 € env et 18 400 € (avec le terrain constructible)

Frais de publication à la charge du vendeur : 990 € + 99 € pack vendeur
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
L'ensemble immobilier
parcelle constructible
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