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LE560 - CHERBOURG-EN-COTENTIN (50130)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 152 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison de ville - OCTEVILLE (50130) 
Maison de ville - OCTEVILLE (50130)

Visites terminées ! 
Compromis de vente en cours 
Grâce aux publicités de LA BOUTIQUE DU PARTICULIER ! 


Ville : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Prix :    152 000,00 € 
Dispo. : - 

Dans le "Vieil Octeville", à 300 m de tous commerces, maison de ville typique cherbourgeoise offrant un potentiel d'env. 100 m² avec 4 chambres et un grand jardin traversant avec parking.

Rdc : couloir d'entrée desservant le terrain et la double pièce de vie d'env. 16 et 14 m² (possibilité de supprimer la cloison non porteuse entre la cuisine et le salon pour obtenir une pièce principale d'env. 30 m² avec cuisine ouverte). 

1er : 2 belles chambres d'env. 16 et 11 m², une salle d'eau avec douche, WC.

2nd : restées "dans leur jus", 2 chambres actuellement à usage de greniers, et une petite pièce idéale pour salle d'eau/WC. Quelques travaux à prévoir pour cet étage mais fenêtres déjà remplacées en PVC, arrivée du chauffage central en attente, plafond isolé.

Jardin traversant derrière avec accès et parking privé sur rue. Partie de jardin certainement constructible pour garage, voir divisible pour habitation ! (à vérifier auprès des services compétents - sous réserve d'autorisation administrative). Terrasse sans vis-à-vis et petite dépendance pour stockage.

Très belle opportunité d'acquérir une maison à prix très abordable, habitable de suite, et évolutive au fil du temps !

- Disponible en septembre -


Type de bien : maison de ville type "cherbourgeoise"
Surface habitable : env. 100 m² 

Nombre de niveau(x) : 3
Nombre de chambre(s) : 4 
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : chauffage central au gaz de ville (chaudière moins de 5 ans). Convecteurs au 2nd étage (arrivées chauffage central en attente). ICombles isolés récement.
Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : type tuile
Mitoyennete : 2 côtés

Surface parcelle cadastrale : 414 m² total
Assainissement : tout à l'égout conforme
Exposition : façade sud-est
Stationnement Auto : parking privé derrière (2 autos). Idéal pour emplacement garage (à vérifier auprès des services compétents - sous réserve d'autorisation administrative)

Taxe foncière : env. 960 €

Bus de ville : à proximité immédiate
Ecoles : à proximité immédiate
Commerces : à proximité immédiate

Prix demandé par le propriétaire : 152 000 €
Estimation frais de notaire : env. 12 400 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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