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LE576 - Entre Montebourg et ste Mère Eglise - EMONDEVILLE (50310)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 219 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison pierre 291 m² - EMONDEVILLE (50310) 
Maison pierre 291 m² - EMONDEVILLE (50310)
Ville : EMONDEVILLE (50310)
Prix :    219 000,00 € 
Dispo. : - 
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Située dans un hameau de campagne entre Montebourg et Sainte-Mère-Eglise, à moins de 15 min. des plages du débarquement, belle bâtisse ancienne de caractère offrant une surface habitable de 291 m². 

Agencé en L, l'ensemble pourrait aisement être transformé en deux habitations distinctes, idéales pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes...

Au rdc : entrée avec dressing, séjour/salon d'env. 65 m² avec poêle à bois, grande cuisine d'env. 22 m² avec poêle à bois, pièce passante, buanderie (possibilité sdb - baigoire existante), WC.

L'étage est composé en deux parties, d'un côté il comprend une pièce palière avec 3 chambres d'env. 11/12 m² en enfilade, et une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Dans l'autre partie, au dessus du séjour, vaste pièce en mezzanine d'env. 35 m² actuellement utilisée en pièce de jeux/billard... Et 2 autres chambres d'env. 15 et 18 m². WC.

Grosse rénovation réalisée ces dernières années, reste quelques améliorations faisables au fil du temps.

Dépendances attenantes, grande cour gravillonnée et jardin d'agrément.

 


Type de bien : maison ancienne
Surface habitable : 291 m²

Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : Maison actuellement chauffée par 2 poêles à bois (dans la cuisine et dans le séjour), puis des convecteurs électriques. Installation pour pompe à chaleur en attente (tout est prêt manque plus que la chaudière)
Huisseries : PVC 
Couverture : type ardoise (refaite)
Mitoyennete : carport contre carport

Surface parcelle cadastrale : env.  2 500 m²
Assainissement : fosse toutes eaux
Exposition : façade sud 
Stationnement Auto : grande cour, garage

Taxe foncière : env. 500 €

Ramassage scolaire à proximité
Prix demandé par le propriétaire : 219 000 €
Estimation frais de notaire : env. 17 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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